杭州房屋合同范本

杭州房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），并愿意按照本合同的條款將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款購買該房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于杭州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號碼]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱房價(jià)）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房價(jià)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同附加第三方監(jiān)管及保障條款賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方住址]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（以下簡稱丙方）名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），并愿意按照本合同的條款將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款購買該房屋；雙方為了確保交易安全，共同選擇丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，并保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于杭州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號碼]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱房價(jià)）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房價(jià)支付給丙方，由丙方進(jìn)行監(jiān)管。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。4.2丙方應(yīng)在乙方支付房價(jià)后，將房價(jià)代管，直至甲方完成房屋交付義務(wù)。4.3丙方應(yīng)在甲方完成房屋交付義務(wù)且乙方支付過戶費(fèi)用后，將房價(jià)支付給甲方。4.4丙方應(yīng)保證甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房價(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房價(jià)的[填寫百分比]。5.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本房價(jià)的[填寫百分比]。5.3乙方在交易過程中有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)益的保障條款6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際情況與合同描述相符，如因房屋實(shí)際情況與合同描述不符導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在交易過程中應(yīng)履行協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利完成過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，保障房屋交易的安全，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為房屋的出賣方，其權(quán)益得到了充分的重視和保障。通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，以及甲方的權(quán)益保障條款，使得甲方在交易過程中能夠享受到更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，使得交易過程更加公開、透明，有利于維護(hù)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同附加第三方監(jiān)管及保障條款出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方住址]承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方住址]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（以下簡稱丙方）名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意將其位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）出租給乙方，并愿意按照本合同的條款履行出租義務(wù)；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的條款履行承租義務(wù)；雙方為了確保租賃過程的安全和乙方的權(quán)益，共同選擇丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，并保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于杭州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號碼]。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫具體日期]起至[填寫具體日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元/月。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，支付首月租金給丙方，由丙方進(jìn)行監(jiān)管。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)維修責(zé)任。第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃安全。4.2丙方應(yīng)在乙方支付租金后，將租金代管，直至甲方履行出租義務(wù)。4.3丙方應(yīng)在甲方履行出租義務(wù)且乙方支付租金后，將租金支付給甲方。4.4丙方應(yīng)保證乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。5.2甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的[填寫百分比]。5.3甲方在租賃過程中有損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)益的保障條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃過程中應(yīng)遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，保障租賃過程的安全，確保乙方的權(quán)益