樓頂轉(zhuǎn)讓合同范本

樓頂轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于__________（地址）的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，樓頂面積為__________平方米。1.2乙方同意接受甲方的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1本合同約定的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、樓頂使用權(quán)的期限及續(xù)期3.1乙方取得樓頂使用權(quán)后，使用期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。3.2在使用期限屆滿前，乙方如需續(xù)期，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并按照甲方提出的合理條件支付續(xù)期費用。甲方在接到乙方續(xù)期申請后，應(yīng)在__________個月內(nèi)回復(fù)乙方。四、樓頂使用權(quán)的范圍及限制4.1乙方取得樓頂使用權(quán)后，有權(quán)在樓頂進行以下活動：__________（具體活動內(nèi)容）。4.2乙方在使用樓頂時，應(yīng)遵守以下限制：（1）不得改變樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得影響樓頂?shù)陌踩褪褂脡勖唬?）不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益；（4）不得在樓頂進行違法活動和違反公共道德的行為。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（仲裁機構(gòu)名稱）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________1.樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件2.樓頂使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)3.樓頂使用權(quán)使用規(guī)劃及設(shè)計方案4.甲方與鄰居之間的協(xié)商協(xié)議5.其他與樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方監(jiān)管主體事宜，達成如下協(xié)議：一、樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方監(jiān)管1.1甲方同意將其位于__________（地址）的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，樓頂面積為__________平方米。1.2乙方同意接受甲方的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。1.3丙方作為第三方監(jiān)管主體，負責(zé)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1本合同約定的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、樓頂使用權(quán)的期限及續(xù)期3.1乙方取得樓頂使用權(quán)后，使用期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。3.2在使用期限屆滿前，乙方如需續(xù)期，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并按照甲方提出的合理條件支付續(xù)期費用。甲方在接到乙方續(xù)期申請后，應(yīng)在__________個月內(nèi)回復(fù)乙方。四、樓頂使用權(quán)的范圍及限制4.1乙方取得樓頂使用權(quán)后，有權(quán)在樓頂進行以下活動：__________（具體活動內(nèi)容）。4.2乙方在使用樓頂時，應(yīng)遵守以下限制：（1）不得改變樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得影響樓頂?shù)陌踩褪褂脡勖?；?）不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益；（4）不得在樓頂進行違法活動和違反公共道德的行為。五、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管5.1甲方作為樓頂使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照約定使用樓頂。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方作為第三方監(jiān)管主體，應(yīng)按照本合同約定對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務(wù)。如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的__________%。6.2乙方如未按照約定使用樓頂，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在樓頂使用過程中，如發(fā)生安全事故或其他影響甲方及鄰居合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（仲裁機構(gòu)名稱）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，介入本合同的目的是為了確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，降低合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為樓頂使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，通過本合同將樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。9.2甲方通過與丙方簽訂第三方監(jiān)管協(xié)議，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用并合理使用樓頂，保障甲方的合法權(quán)益得到充分保障。9.3本合同的簽訂有助于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的糾紛風(fēng)險，促進交易的順利進行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________甲方代表（或法定代表人第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丙方作為第三方監(jiān)管主體事宜，達成如下協(xié)議：一、樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方監(jiān)管1.1乙方同意將其位于__________（地址）的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，樓頂面積為__________平方米。1.2甲方同意接受乙方的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。1.3丙方作為第三方監(jiān)管主體，負責(zé)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1本合同約定的樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、樓頂使用權(quán)的期限及續(xù)期3.1甲方取得樓頂使用權(quán)后，使用期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。3.2在使用期限屆滿前，甲方如需續(xù)期，應(yīng)提前__________個月向乙方提出申請，并按照乙方提出的合理條件支付續(xù)期費用。乙方在接到甲方續(xù)期申請后，應(yīng)在__________個月內(nèi)回復(fù)甲方。四、樓頂使用權(quán)的范圍及限制4.1甲方取得樓頂使用權(quán)后，有權(quán)在樓頂進行以下活動：__________（具體活動內(nèi)容）。4.2甲方在使用樓頂時，應(yīng)遵守以下限制：（1）不得改變樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得影響樓頂?shù)陌踩褪褂脡勖唬?）不得損害乙方及鄰居的合法權(quán)益；（4）不得在樓頂進行違法活動和違反公共道德的行為。五、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管5.1乙方作為樓頂使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照約定使用樓頂。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方作為第三方監(jiān)管主體，應(yīng)按照本合同約定對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務(wù)。如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的__________%。6.2甲方如未按照約定使用樓頂，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在樓頂使用過程中，如發(fā)生安全事故或其他影響乙方及鄰居合法權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（仲裁機構(gòu)名稱）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，介入本合同的目的是為了確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，維護乙方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，降低合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，保障乙方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意