招租大型物業(yè)合同范本

招租大型物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制的編號]甲方（出租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并有權(quán)出租該物業(yè)；鑒于乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項條款；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)具體面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)當(dāng)前使用情況及設(shè)施狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月·平方米，總計[總租金金額]。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的[具體日期]。3.3乙方支付租金應(yīng)采用[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)物業(yè)管理費、大修基金、房屋土地稅費等與物業(yè)本身相關(guān)的費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護和小型修理，如遇重大維修，需與甲方協(xié)商解決。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日[列出所有相關(guān)附件，如物業(yè)照片、平面圖、鑰匙交接記錄等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并有權(quán)出租該物業(yè)；鑒于乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項條款；鑒于丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供物業(yè)管理和維護服務(wù)；甲方作為出租方，為了保障自身權(quán)益，要求丙方作為第三方主體介入本合同，以增強合同的執(zhí)行力和服務(wù)質(zhì)量；各方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)具體面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)當(dāng)前使用情況及設(shè)施狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月·平方米，總計[總租金金額]。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的[具體日期]。3.3乙方支付租金應(yīng)采用[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)土地稅費等與物業(yè)本身相關(guān)的費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護費用，并確保物業(yè)的正常運行。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護和小型修理，如遇重大維修，需與甲方協(xié)商解決。5.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)物業(yè)的維護和管理，確保物業(yè)的安全和舒適。第六條甲方權(quán)益保護條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理和維護報告，并對丙方的工作進行評估。6.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售物業(yè)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。7.2乙方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀。7.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理和維護服務(wù)，確保物業(yè)的安全和舒適。8.2丙方應(yīng)定期與甲方和乙方溝通，及時解決物業(yè)使用中出現(xiàn)的問題。8.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行物業(yè)使用和維護的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日[列出所有相關(guān)附件，如物業(yè)照片、平面圖、鑰匙交接記錄等]第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并有權(quán)出租該物業(yè)；鑒于乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項條款；鑒于丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方提供物業(yè)管理和維護服務(wù)；乙方作為承租方，為了保障自身權(quán)益，要求丙方作為第三方主體介入本合同，以增強合同的執(zhí)行力和服務(wù)質(zhì)量；各方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)具體面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)當(dāng)前使用情況及設(shè)施狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月·平方米，總計[總租金金額]。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的[具體日期]。3.3乙方支付租金應(yīng)采用[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)土地稅費等與物業(yè)本身相關(guān)的費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護費用，并確保物業(yè)的正常運行。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護和小型修理，如遇重大維修，需與甲方協(xié)商解決。5.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求負(fù)責(zé)物業(yè)的維護和管理，確保物業(yè)的安全和舒適。第六條乙方權(quán)益保護條款6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理和維護報告，并對丙方的工作進行評估。6.3乙方在租賃期間享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售物業(yè)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未按約定支付物業(yè)土地稅費等與物業(yè)本身相關(guān)的費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]。7.2甲方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)物業(yè)原狀。7.3甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同。第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理和維護服務(wù)，確保物業(yè)的安全和舒適。8.2丙方應(yīng)定期與甲方和乙方溝通，及時解決物業(yè)使用中出現(xiàn)的問題。8.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進行物業(yè)使用和維護的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他