2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第4頁共4頁2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月____日前，向甲方支付下一年租金。4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。（7）逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4）逾期未支付租金的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）門面房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________（具體出租方名稱）、法定代表人：___________、地址：__________。乙方（承租方）：__________（具體承租方名稱）、法定代表人：___________、地址：__________。鑒于：為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下的門面房出租給乙方的事宜，訂立本租賃協(xié)議。第一條出租房屋情況甲方將其名下位于___________的門面房出租給乙方使用，該門面房的詳細(xì)地址為：___________，使用面積約為______平方米。第二條租賃期限本次租賃期限自___________起至___________止，共計(jì)______年/月。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照本協(xié)議的約定，每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)__________元，租金支付日期為每個(gè)月的___________日。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金至甲方指定的銀行賬戶，或直接交至甲方指定的地點(diǎn)。第四條使用方式1.乙方承諾只能將租賃的門面房用于___________的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人。2.乙方需妥善保管門面房的電器設(shè)備、門窗、管道等，不得私自拆除或損壞。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的一切稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.因履行本協(xié)議而發(fā)生的其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金每天___________元。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，至期滿日屆滿即自動(dòng)終止。甲方（出租方）：___________（蓋章）乙方（承租方）：___________（蓋章）簽署日期：___________2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：_____）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：_____），第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：_____）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：_____），第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：_____）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣（大寫：_____），其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場(chǎng)而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開戶銀行及帳號(hào)：_____乙方開戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四）門面房租賃協(xié)議甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]本協(xié)議由甲方和乙方雙方在平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂，共同遵守并履行。雙方按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃物及租賃用途1.1甲方是門面房的合法所有人，提供以下房屋出租給乙方：[門面房詳細(xì)信息]。1.2乙方承諾將門面房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超越法律、法規(guī)規(guī)定的范圍，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染和噪音。1.3甲方必須提供門面房之前的必要檢修和裝修，并保證門面房設(shè)備、設(shè)施以及公共區(qū)域的安全和正常功能。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租期，必須提前[延長(zhǎng)期限]告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照每月支付租金的方式進(jìn)行支付。租金為每月人民幣[租金金額]。3.2乙方需在每月[支付日]之前將租金支付給甲方。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的百分之[違約金比例]，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條：保證金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)繳納保證金，金額為人民幣[保證金金額]。4.2甲方需在租賃期滿并確認(rèn)乙方無任何違約行為后，退還保證金給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)用于彌補(bǔ)損失。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議的內(nèi)容，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)利追求其違約責(zé)任。5.2若乙方出租門面房供他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為租金的雙倍。5.3若乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或逾期不修繕門面房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為租金的三倍。第六條：維修責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)門面房和設(shè)備設(shè)施的維修及保養(yǎng)。6.2若門面房因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修理費(fèi)用；若屬于正常損耗，由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條：保密義務(wù)7.1乙方需對(duì)甲方的商業(yè)和經(jīng)營(yíng)秘密進(jìn)行保密。7.2乙方不得未經(jīng)甲方