房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)模板2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)模板2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中定金為人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶(hù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的辦理手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。5.2如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件

3.定金收據(jù)原件

4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

5.產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)相關(guān)文件

6.水電煤等公共事業(yè)賬戶(hù)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定交付房屋，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未如實(shí)告知房屋存在重大瑕疵，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按照合同約定使用和改造房屋，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的法律文件。

2.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)。

3.定金：指乙方支付給甲方的一部分購(gòu)房款，作為履行合同的保證金。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.交付：指甲方將房屋及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)交付房屋，解決辦法：甲方支付違約金，雙方協(xié)商延遲交付時(shí)間。

2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，解決辦法：乙方支付違約金，雙方協(xié)商延遲支付時(shí)間。

3.房屋存在重大瑕疵，解決辦法：甲方承擔(dān)維修責(zé)任，賠償乙方損失。

4.房屋過(guò)戶(hù)遇到問(wèn)題，解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人出售自有房屋給個(gè)人買(mǎi)家。

2.