2024版物業(yè)保潔合同補充協(xié)議

2024版物業(yè)保潔合同補充協(xié)議合同編號：__________一、主合同中保潔服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方應(yīng)按照主合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供保潔服務(wù)。具體包括但不限于：（1）對甲方物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔和定期保潔；（2）對甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和清潔；（3）對甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護和管理；（4）按照甲方要求，提供其他相關(guān)的保潔服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照主合同約定的時間和服務(wù)頻次，提供保潔服務(wù)。具體包括但不限于：（1）公共區(qū)域：每日____次；（2）設(shè)施設(shè)備：每月____次；（3）綠化區(qū)域：每月____次；（4）其他服務(wù)：按照甲方的要求提供。二、主合同中保潔服務(wù)的質(zhì)量要求：2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的質(zhì)量要求，提供保潔服務(wù)。具體包括但不限于：（1）公共區(qū)域清潔度達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)和清潔達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；（3）綠化區(qū)域養(yǎng)護和管理達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評估，確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合主合同約定的要求。三、主合同中保潔服務(wù)的費用：3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付保潔服務(wù)費用。具體包括但不限于：（1）公共區(qū)域保潔費用：每平方米每月人民幣____元；（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)和清潔費用：按照實際發(fā)生的費用計算；（3）綠化區(qū)域養(yǎng)護和管理費用：每平方米每月人民幣____元；（4）其他服務(wù)費用：按照實際發(fā)生的費用計算。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，向甲方支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費用。四、主合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照主合同約定，向乙方支付保潔服務(wù)費用；（2）對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）提供乙方開展保潔服務(wù)所需的工作條件和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照主合同約定，提供保潔服務(wù)；（2）保證保潔服務(wù)質(zhì)量，符合主合同約定的要求；（3）按照主合同約定的時間和服務(wù)頻次，提供保潔服務(wù)；（4）按照主合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付保潔服務(wù)費用。五、主合同中違約責(zé)任：5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行主合同和本補充協(xié)議的約定。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為主合同約定費用的__%。5.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、主合同中爭議解決：6.1甲乙雙方在履行主合同和本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等的法律效力。7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業(yè)保潔合同》2.乙方提供的保潔服務(wù)工作計劃和時間表3.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量評估報告4.乙方提供的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)和清潔記錄5.乙方提供的綠化區(qū)域養(yǎng)護和管理記錄6.乙方提供的其他相關(guān)服務(wù)記錄和報表7.甲方支付保潔服務(wù)費用的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照主合同約定提供保潔服務(wù)，或提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合主合同約定的要求。2.乙方未按照主合同約定的時間和服務(wù)頻次提供保潔服務(wù)。3.乙方未按照主合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付保潔服務(wù)費用。4.甲方未按照主合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用。5.甲方未對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，或未提出改進(jìn)意見。6.甲方未提供乙方開展保潔服務(wù)所需的工作條件和支持。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保潔合同：指甲方與乙方之間簽訂的，乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)的合同。2.保潔服務(wù)：指乙方對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域以及其他相關(guān)服務(wù)進(jìn)行的清潔、保養(yǎng)和管理活動。3.違約金：指一方違反主合同和補充協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.賠償責(zé)任：指乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方應(yīng)要求乙方及時整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定時間和服務(wù)頻次提供保潔服務(wù)：甲方應(yīng)要求乙方立即履行合同約定，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付保潔服務(wù)費用：甲方應(yīng)要求乙方立即支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定向乙方支付保潔服務(wù)費用：甲方應(yīng)立即支付，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，或未提出改進(jìn)意見：甲方應(yīng)加強對乙方保潔服務(wù)工作的監(jiān)督和檢查，并及時提出改進(jìn)意見。6.甲方未提供乙方開展保潔服務(wù)所需的工作條件和支持：甲方應(yīng)提供乙方開展保潔服務(wù)所需的工作條件和支持。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有權(quán)人