2024房產(chǎn)中介定金協(xié)議書范本大全

2024房產(chǎn)中介定金協(xié)議書范本大全合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，共有__________個陽臺，__________個衛(wèi)生間，__________個臥室，__________個客廳，__________個廚房。3.房屋用途：__________。4.甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。二、定金條款1.乙方自愿向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________________元整），作為購買上述房地產(chǎn)的誠意金。2.定金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。3.定金的作用：定金為購買房地產(chǎn)的誠意金，乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議。4.如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的____%。5.如甲方未按約定時間交付房屋或不符合本協(xié)議約定的房屋狀況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。三、購房款項及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項。2.購房款項支付方式：乙方支付定金后，剩余購房款項分為____期支付，每期支付金額為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），具體支付時間及方式見附件。3.甲方應(yīng)按照約定時間提供房屋，并保證房屋符合本協(xié)議約定的狀況。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將房屋交付給乙方。2.房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.房屋過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。2.甲方如未按約定時間交付房屋或不符合本協(xié)議約定的房屋狀況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料。3.房屋用途證明文件。4.定金支付收據(jù)。5.購房款項支付計劃表。6.房屋交付及過戶所需的相關(guān)文件。7.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的授權(quán)委托書。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或不符合本協(xié)議約定的房屋狀況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供房屋或存在權(quán)屬糾紛等情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。4.乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.定金：指乙方支付給甲方的一種誠意金，用于證明乙方的購買誠意。2.購房款項：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的購買房地產(chǎn)的款項。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.房地產(chǎn)：指位于特定位置的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。5.權(quán)屬證明文件：指證明房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋或不符合本協(xié)議約定的房屋狀況：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付購房款項：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。4.甲方未按約定提供房屋或存在權(quán)屬糾紛等情況：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙