租金定價(jià)與租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)

租金定價(jià)與租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為專業(yè)從事房地產(chǎn)市場(chǎng)研究的機(jī)構(gòu)，乙方為需要了解租金定價(jià)與租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的個(gè)人或單位，雙方為了共同利益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方委托甲方進(jìn)行租金定價(jià)與租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)測(cè)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的租賃市場(chǎng)及租金定價(jià)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，包括但不局限于市場(chǎng)供需情況、租金水平、租金漲幅、租賃政策及市場(chǎng)趨勢(shì)等。1.2甲方應(yīng)定期（如每月）向乙方提供書面監(jiān)測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)、全面，以便乙方及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定相應(yīng)的租賃策略。二、監(jiān)測(cè)周期2.1本合同的有效期為______年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2監(jiān)測(cè)周期內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供監(jiān)測(cè)服務(wù)。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)支付甲方監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)______元（大寫：_________________________元整），用于甲方完成本合同約定的監(jiān)測(cè)服務(wù)。3.2乙方支付監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供約定的監(jiān)測(cè)服務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂、履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方提供的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)告2.乙方支付的監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)憑證3.本合同的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)提供監(jiān)測(cè)報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不全面、不準(zhǔn)確2.乙方未能按時(shí)支付監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租金定價(jià)：租賃物業(yè)時(shí)，出租方根據(jù)市場(chǎng)行情、物業(yè)位置、設(shè)施條件等因素設(shè)定的租金價(jià)格。2.租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)：對(duì)租賃市場(chǎng)的供需情況、租金水平、租金漲幅、租賃政策等進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤和分析。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)：乙方為獲取甲方提供的監(jiān)測(cè)服務(wù)而支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供監(jiān)測(cè)報(bào)告：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明情況并盡快提供報(bào)告。如甲方連續(xù)兩次未能按時(shí)提供報(bào)告，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)盡快支付監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)。如乙方連續(xù)兩次未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。3.泄露商業(yè)秘密或監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)：一旦發(fā)現(xiàn)泄露情況，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如情節(jié)嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。4.履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行保密義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方作為個(gè)人或單位，需要了解租賃市場(chǎng)的租金定價(jià)及動(dòng)態(tài)。2.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商或代理機(jī)構(gòu)，需要對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，以制定