藝術畫廊出租合同樣本

藝術畫廊出租合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于出租方擁有位于__________（地址）的藝術畫廊，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意承租上述藝術畫廊，并按照本合同的約定支付租金、履行相關義務，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條出租畫廊的描述1.1出租方同意將其位于__________（地址）的藝術畫廊出租給承租方。1.2出租畫廊的總面積為__________平方米，內部設施包括：__________（列舉設施）。1.3出租方保證畫廊的安全、衛(wèi)生、正常使用，并負責維修、保養(yǎng)畫廊及其設施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整；（2）每季度租金為人民幣__________元整；（3）每年租金為人民幣__________元整。3.2承租方支付租金的方式為：__________（轉賬、現金等）。3.3租金支付日期為每月的______日，每個季度的______日，每年的______日。第四條承租方的權利與義務4.1承租方有權按照本合同的約定使用畫廊進行藝術展覽、交流等活動。4.2承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在畫廊內進行違法活動。4.3承租方應負責畫廊內的安全、衛(wèi)生、秩序維護，并承擔相應費用。4.4承租方不得擅自轉租、轉讓畫廊使用權。4.5承租方在租賃期滿后，應按照本合同約定將畫廊交還給出租方。第五條出租方的權利與義務5.1出租方有權按照本合同的約定收取租金。5.2出租方應保證畫廊及其設施的正常使用，并負責維修、保養(yǎng)。5.3出租方不得擅自進入承租方使用的畫廊，確需進入的，應提前通知承租方。5.4出租方應協助承租方辦理租賃期間的相關手續(xù)。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2出租方未按約定提供畫廊或未保證畫廊正常使用的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的______%。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為租金的______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行、修改和解除等事項，應適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年______月______日承租方（蓋章）：__________年______月______日一、附件列表：1.藝術畫廊出租合同2.租賃保證金支付憑證3.租金支付憑證4.畫廊使用權的轉讓協議5.畫廊維修、保養(yǎng)記錄6.租賃期間的相關手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供畫廊或未保證畫廊正常使用2.承租方未按約定支付租金3.承租方擅自轉租、轉讓畫廊使用權4.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術畫廊并同意將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃藝術畫廊并按照合同約定支付租金、履行相關義務的當事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的藝術畫廊使用費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用藝術畫廊的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.畫廊設施損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修、更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式及日期，核實支付情況，如有糾紛，雙方協商解決或尋求法律途徑。3.轉租、轉讓問題：查看合同約定的承租方權利與義務，如發(fā)現轉租、轉讓行為，雙方協商解決或尋求法律途徑。4.安全、衛(wèi)生問題：承租方應加強安全管理，如有發(fā)生安全、衛(wèi)生問題，及時處理并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.藝術展覽：畫廊出租給藝術家或藝術機構用于舉辦個人或群體藝術展覽。2.藝術交流：畫廊作為藝術交流的平臺，舉辦講座、研討會