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文檔簡介
2024版工程建筑承攬合同合同編號:__________合同簽訂日期:____年__月__日甲方(委托方):1.名稱:____________2.地址:____________3.法定代表人:____________4.聯(lián)系電話:____________5.電子郵箱:____________乙方(承攬方):1.名稱:____________2.地址:____________3.法定代表人:____________4.聯(lián)系電話:____________5.電子郵箱:____________一、工程概況1.工程名稱:____________2.工程地點:____________3.工程規(guī)模:____________4.工程內(nèi)容:____________5.工程預算:____________6.工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承攬范圍及要求1.乙方負責本工程的施工圖紙設計、施工、設備采購、材料供應、驗收、保修等工作。2.乙方應按照甲方的要求,確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工,確保工程質(zhì)量。4.乙方應承擔工程期間的一切法律、法規(guī)規(guī)定的責任和義務。三、合同價格及支付方式1.雙方確認,本工程合同總價為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。2.甲方支付乙方的款項分為三次,具體支付方式如下:(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%。(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%。(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的40%。3.甲方支付款項時,應扣除乙方已享受的優(yōu)惠政策、優(yōu)惠金額等。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應按照甲方的要求,保證工程質(zhì)量,確保工程一次性驗收合格。2.工程驗收合格后,乙方應按照合同約定承擔保修責任。3.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查,乙方應予以配合。五、違約責任1.乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付款項,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。3.雙方因不可抗力導致無法履行合同,可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):____________乙方(承攬方):____________甲方代表(簽字):____________乙方代表(簽字):____________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.工程設計圖紙
2.施工方案
3.材料供應清單
4.工程進度計劃
5.工程驗收標準
6.保修條款
7.優(yōu)惠政策說明
8.付款憑證
9.工程變更協(xié)議
10.補充協(xié)議二、違約行為及認定:
1.乙方未按照約定完成工程,視為違約。
2.甲方未按照約定支付款項,視為違約。
3.甲方無故提前解除合同,視為違約。
4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容,視為違約。
5.乙方未按照約定保修,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.工程建筑承攬合同:一方(承攬方)承擔完成某項建筑工程的設計、施工、采購、驗收等工作,另一方(委托方)支付相應報酬的合同。
2.工程質(zhì)量:指工程滿足使用目的的各種性能指標,包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。
3.工程進度:指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作的過程。
4.保修:指乙方在工程驗收合格后,對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復和更換。
5.違約金:指一方違反合同約定,應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程進度延誤:
乙方應及時向甲方報告工程進度,如有延誤,應提出合理的解決方案并采取措施加快進度。
2.工程質(zhì)量問題:
乙方應嚴格按照施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,應立即整改并承擔修復費用。
3.付款爭議:
雙方應按照合同約定的付款方式及時支付款項。如發(fā)生爭議,可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。
4.合同變更:
如有合同變更,雙方應簽訂補充協(xié)議,明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費用等事項。五、所有應用場景:
1.適用于各類建筑工程項目的承攬,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。
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