2024版音樂會廳租賃協(xié)議

2024版音樂會廳租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有音樂會廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的音樂會廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的面積為：____________________平方米。1.3租賃物的設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶為：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________第四條租賃用途乙方租賃甲方音樂會廳僅用于：____________________（具體用途）。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改動，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔等。6.3甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。7.2乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3如乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.音樂會廳租賃合同2.音樂會廳設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)服務(wù)協(xié)議8.租賃物變更用途申請表9.違約金計(jì)算公式說明10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合約定的使用條件、未提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、未妥善保管甲方提供的設(shè)施。4.乙方利用租賃物從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方向出租方支付的用于租賃租賃物的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定使用條件：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合使用條件。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，如遇困難提前與甲方溝通協(xié)商解決。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：立即停止改變，恢復(fù)原狀，并向甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.利用租賃物從事非法活動：立即停止非法活動，配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行查處。5.物業(yè)服務(wù)問題：與甲方溝通，提出物業(yè)服務(wù)需求