海外商鋪定金合同范本

海外商鋪定金合同范本合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]甲方：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擬購買乙方位于海外的商鋪，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付定金事宜達成如下合同：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：[待填寫]1.2商鋪面積：[待填寫]平方米1.3商鋪用途：[待填寫]第二條定金金額及支付2.1甲方同意向乙方支付商鋪購買定金，定金金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2甲方應在本合同簽署之日起[待填寫]個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付定金后，乙方應及時向甲方出具收款憑證。第三條定金退還及扣除3.1若甲乙雙方按照本合同約定完成商鋪購買事宜，乙方應在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后[待填寫]個工作日內，向甲方退還定金。3.2若甲方單方面解除本合同，乙方有權扣除定金作為違約金。3.3若乙方單方面解除本合同，應雙倍退還甲方已支付的定金。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，除非本合同另有約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2甲乙雙方如需變更或解除本合同，應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。5.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[待填寫]個月。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：[待填寫]第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]甲方：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方：擔保方：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擬購買乙方位于海外的商鋪，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付定金事宜達成如下合同。為保障甲方權益，甲方選定擔保方作為第三方主體，加入本合同，共同承擔合同義務。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：[待填寫]1.2商鋪面積：[待填寫]平方米1.3商鋪用途：[待填寫]第二條定金金額及支付2.1甲方同意向乙方支付商鋪購買定金，定金金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2甲方應在本合同簽署之日起[待填寫]個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付定金后，乙方應及時向甲方出具收款憑證。第三條擔保方責任及權益3.1擔保方作為第三方主體，為甲方支付定金提供擔保。若甲方未能按約定支付定金，擔保方應承擔相應的違約責任。3.2擔保方應在甲方支付定金后[待填寫]個工作日內，向乙方出具擔保函，承諾在甲方不履行合同義務時，由擔保方承擔相應的違約責任。3.3擔保方收取甲方支付的擔保費用，費用標準為：[待填寫]元。第四條甲方權益保障條款4.1乙方應確保商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。若因商鋪權屬問題導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的[待填寫]倍。4.2乙方應按照合同約定，按時交付商鋪。若乙方延遲交付商鋪，乙方應支付給甲方延遲交付違約金，違約金金額為商鋪總價款的[待填寫]‰。4.3乙方承諾在合同有效期內，不得將商鋪轉讓給第三方。若乙方違反此約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為商鋪總價款的[待填寫]倍。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，如有欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時向乙方追償因此造成的全部損失。5.3乙方在合同有效期內，不得以任何理由要求提高商鋪售價。若乙方違反此約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，除非本合同另有約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2甲乙雙方如需變更或解除本合同，應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。7.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[待填寫]個月。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔保方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔保方代表（簽名）：______________附件：[待填寫]第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方作為第三方主體，為甲方支付定金提供擔保，保障甲方的權益。同時，擔保方的加入使得乙方在履行合同過程中更加第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]甲方：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方：擔保方：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擬向乙方購買位于海外的商鋪，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付定金事宜達成如下合同。為保障乙方權益，乙方選定擔保方作為第三方主體，加入本合同，共同承擔合同義務。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：[待填寫]1.2商鋪面積：[待填寫]平方米1.3商鋪用途：[待填寫]第二條定金金額及支付2.1甲方同意向乙方支付商鋪購買定金，定金金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2甲方應在本合同簽署之日起[待填寫]個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付定金后，乙方應及時向甲方出具收款憑證。第三條擔保方責任及權益3.1擔保方作為第三方主體，為乙方收取定金提供擔保。若甲方未能按約定支付定金，擔保方應承擔相應的違約責任。3.2擔保方應在甲方支付定金后[待填寫]個工作日內，向乙方出具擔保函，承諾在甲方不履行合同義務時，由擔保方承擔相應的違約責任。3.3擔保方收取乙方支付的擔保費用，費用標準為：[待填寫]元。第四條乙方權益保障條款4.1甲方應確保商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。若因商鋪權屬問題導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的[待填寫]倍。4.2甲方應按照合同約定，按時交付商鋪。若甲方延遲交付商鋪，甲方應支付給乙方延遲交付違約金，違約金金額為商鋪總價款的[待填寫]‰。4.3甲方承諾在合同有效期內，不得將商鋪轉讓給第三方。若甲方違反此約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為商鋪總價款的[待填寫]倍。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，如有欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，同時向甲方追償因此造成的全部損失。5.3甲方在合同有效期內，不得以任何理由要求提高商鋪售價。若甲方違反此約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，除非本合同另有約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2甲乙雙方如需變更或解除本合同，應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。7.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[待填寫]個月。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___