賣(mài)地皮合同范本

賣(mài)地皮合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____________________（具體位置）；1.2土地面積：____平方米；1.3土地用途：根據(jù)我國(guó)土地管理法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，該土地可用于____用途；1.4土地使用權(quán)期限：____年至____年。第二條土地出售價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）；2.2支付方式：（1）乙方在簽署本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%；（2）剩余的土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第三條土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將土地交付給乙方使用；3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3土地過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得土地使用權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；4.2在合同履行過(guò)程中，任何一方不得單方面變更或解除合同；4.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.3本合同的違約金為土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證書(shū)及復(fù)印件2.土地規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)審批文件3.土地現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并擬將其出售給乙方；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；1.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失；1.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)；2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方追加擔(dān)保措施。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過(guò)戶手續(xù)；3.3乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則第三方有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3.4乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)要求甲方提供與土地相關(guān)的合法文件和資料；4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益得到保障；4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份；6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證書(shū)及復(fù)印件2.土地規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)審批文件3.土地現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)第三方主體介入，本合同的目的是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的保障。同時(shí)，本合同通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到最大程度的保障，通過(guò)合同條款的設(shè)計(jì)，使甲方在交易過(guò)程中處于更有利的地位。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行保障，也使交易更加安全可靠。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并擬將其出售給乙方；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；1.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失；1.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)；2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方追加擔(dān)保措施。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付土地；3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，不得存在任何法律糾紛；3.3甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則第三方有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3.4甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)要求甲方提供與土地相關(guān)的合法文件和資料；4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益得到保障；4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份；6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證書(shū)及復(fù)印件2.土地規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)審批文件3.土地現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)第三方主體介入，本合同的目的是為了更好地保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。