舉報(bào)賣(mài)房陰陽(yáng)合同范本

舉報(bào)賣(mài)房陰陽(yáng)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋規(guī)劃用途：__________。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付甲方房款的方式如下：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付甲方定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）房款支付方式：__________。第三條合同履行及交付3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響乙方合法權(quán)益的情況。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款。3.4房屋交付時(shí)間：雙方協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房屋平面圖（4）其他相關(guān)文件甲方（蓋章或簽名）：__________乙方（蓋章或簽名）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方合法權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——中介方的責(zé)權(quán)利1.1中介方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)咨詢、中介服務(wù)。1.2中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢，協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件，代辦過(guò)戶手續(xù)等。1.4中介方應(yīng)按照甲乙雙方約定，收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：（1）甲方支付中介費(fèi)用的方式為：__________。（2）乙方支付中介費(fèi)用的方式為：__________。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障（1）甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。（2）甲方有權(quán)拒絕任何未經(jīng)其同意的房屋查看請(qǐng)求。（3）甲方有權(quán)要求中介方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2甲方利益保障（1）甲方有權(quán)要求中介方保守其個(gè)人信息和房屋交易信息，不得泄露給第三方。（2）甲方在交易過(guò)程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)用、稅費(fèi)等，由中介方協(xié)助辦理，并確保甲方的合法權(quán)益。2.3甲方違約責(zé)任限制（1）如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響乙方合法權(quán)益的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。（2）乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方違約責(zé)任限制（1）如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。（2）如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的____%。第四條中介方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，如未按照約定完成服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房屋平面圖（4）其他相關(guān)文件甲方（蓋章或簽名）：__________乙方（蓋章或簽名）：__________中介方（蓋章或簽名）：__________簽訂日期：__________第三方主體——中介方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。在本合同中，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)合同的履行和雙方權(quán)益的平衡?？偨Y(jié)：第三方主體——中介方的介入，對(duì)于房地產(chǎn)交易具有重要意義。在本合同中，甲方作為賣(mài)方，通過(guò)明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。中介方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助完成第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——中介方的責(zé)權(quán)利1.1中介方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)咨詢、中介服務(wù)。1.2中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3中介方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢，協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件，代辦過(guò)戶手續(xù)等。1.4中介方應(yīng)按照甲乙雙方約定，收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：（1）甲方支付中介費(fèi)用的方式為：__________。（2）乙方支付中介費(fèi)用的方式為：__________。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。（2）乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方利益保障（1）乙方有權(quán)要求中介方保守其個(gè)人信息和房屋交易信息，不得泄露給第三方。（2）乙方在交易過(guò)程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)用、稅費(fèi)等，由中介方協(xié)助辦理，并確保乙方的合法權(quán)益。2.3乙方違約責(zé)任限制（1）如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。（2）如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的____%。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方權(quán)益保障（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。（2）甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。（3）甲方有權(quán)拒絕任何未經(jīng)其同意的房屋查看請(qǐng)求。3.2甲方違約責(zé)任限制（1）如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響乙方合法權(quán)益的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，如未按照約定完成服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房屋平面圖（4）其他相關(guān)文件甲方（蓋章或簽名）：__________乙方（蓋章或簽名）：__________中介方（蓋章或簽名）：__________簽訂日期：__________第三方主體——中介方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中