拆遷補償安置協(xié)議范本

拆遷補償安置協(xié)議范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方對該房屋享有合法所有權(quán)，同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行拆遷安置。二、拆遷補償安置原則2.1甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和地方有關(guān)拆遷補償安置的法律、法規(guī)和政策，對乙方進(jìn)行合理的拆遷補償安置。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在拆遷安置過程中不受損失。三、拆遷補償安置內(nèi)容3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷補償款，補償款的計算按照國家和地方有關(guān)拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。具體計算方式如下：（1）房屋價值補償：根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的結(jié)果計算；（2）搬遷補助費：按照相關(guān)規(guī)定計算；（3）臨時安置補助費：按照相關(guān)規(guī)定計算；（4）其他相關(guān)費用：按照相關(guān)規(guī)定計算。3.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供安置用房，安置用房的面積、位置、結(jié)構(gòu)等事項由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方搬遷過程中的相關(guān)費用，包括但不限于搬遷運輸費、家具搬運費等。3.4甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失補償款，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。四、拆遷補償安置款的支付及時間4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款。4.2甲方支付拆遷補償款后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定完成搬遷，并將房屋交甲方拆除。五、安置用房的交付及時間5.1甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付安置用房。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按約定完成搬遷，并將安置用房鑰匙交付甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)評估報告3.安置用房規(guī)劃許可證復(fù)印件4.拆遷補償款支付證明5.搬遷費用清單6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償證明7.乙方簽署的搬遷確認(rèn)書8.安置用房交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款，視為違約。2.甲方未按照約定提供安置用房，視為違約。3.甲方未承擔(dān)約定搬遷費用，視為違約。4.乙方未按照約定時間完成搬遷，視為違約。5.乙方未按照約定交付安置用房鑰匙，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補償安置的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.拆遷補償款：指依法對被拆遷人進(jìn)行的房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等費用總和。4.安置用房：指依法提供給被拆遷人的用于居住的房屋。5.搬遷費用：指搬遷過程中產(chǎn)生的運輸、搬運等費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或向法院提起訴訟要求支付。2.問題：甲方未按照約定提供安置用房。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按照約定提供安置用房；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.問題：搬遷過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)搬遷費用，如有額外費用，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按照約定時間完成搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期搬遷，或向法院提起訴訟要求乙方履行搬遷義務(wù)。5.問題：乙方未按照約定交付安置用房鑰匙。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定交付安置用房鑰匙；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造過程中