建筑工程招投標(biāo)文件編寫教程

建筑工程招投標(biāo)文件編寫教程合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1本項目位于________________，占地面積________________平方米，總建筑面積________________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：____________________________________________________________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及驗收規(guī)定。1.4工程進度要求：按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行。二、合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程變更3.1甲方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.2工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，雙方按照變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計和施工圖紙要求，保證工程質(zhì)量，不得偷工減料。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。4.3初步驗收由甲方組織，乙方配合。初步驗收合格后，進入最終驗收階段。4.4最終驗收由甲方組織，乙方配合。驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分的合同價款支付違約金，違約金為合同價款的千分之五。5.2甲方未按照約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期支付部分的合同價款支付違約金，違約金為合同價款的千分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余合同價款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單及報價單4.甲方支付憑證5.乙方施工進度報告6.工程驗收報告7.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方提出變更要求，未協(xié)商一致且未簽訂變更協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的一方。3.合同價款：指雙方約定的工程總價。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.工程驗收：指對完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定調(diào)整計劃，并采取措施保證工程進度。2.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。4.變更爭議：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，確保工程順利實施。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的招投標(biāo)階段。2.適用于確定工