生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同

生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生態(tài)工業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方生態(tài)工業(yè)園區(qū)的部分或全部面積，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及面積1.1本合同租賃的生態(tài)工業(yè)園區(qū)面積為：__________（平方米），具體位置和界限如下：__________。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。3.2租金支付方式為：按月支付。每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)向甲方支付租賃物遷離費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________元。7.2甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，違約金為：__________元/日。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為：__________元/日。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況2.附件二：租賃物平面圖3.附件三：租賃物結(jié)構(gòu)圖4.附件四：租賃物相關(guān)資質(zhì)證明5.附件五：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按照約定支付租金，視為違約。4.乙方未按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物，視為違約。5.乙方未按照約定遷離租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的生態(tài)工業(yè)園區(qū)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，違約金為：__________元/日。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為：__________元/日。3.問題：乙方未按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金，違約金為：__________元。4.問題：租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷離，并要求乙方支付遷離費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)工業(yè)園區(qū)出租方與承租方之間的