深圳工廠租賃合同范本

深圳工廠租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于深圳市[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2乙方承租甲方廠房用于[用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自2023年1月1日起至[租賃年數(shù)]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，租賃期限內(nèi)租金總額為[租金總額]元。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金，租賃期首月租金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付，后續(xù)租金支付日期為每三個月的[具體日期]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維修廠房及其附屬設(shè)施，確保廠房及其附屬設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.1乙方應(yīng)于簽訂合同之日起七個工作日內(nèi)，向保險公司投保廠房及設(shè)備保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險單副本[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于深圳市[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2乙方承租甲方廠房用于[用途]。1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自2023年1月1日起至[租賃年數(shù)]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，租賃期限內(nèi)租金總額為[租金總額]元。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金，租賃期首月租金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付，后續(xù)租金支付日期為每三個月的[具體日期]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按合同約定使用廠房，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方收取租金。4.4甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。4.5甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因產(chǎn)生的任何損失和費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。5.2乙方未按照合同約定使用廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2第三方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營活動的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。6.3第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.4第三方對于乙方的違法行為有權(quán)采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險單副本第三方介入的意義和目的是為了確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時保護(hù)甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)管，可以有效防止乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動，轉(zhuǎn)租廠房等行為，保障甲方的利益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于深圳市[具體地址]的廠房（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于深圳市[具體地址]的廠房出租給乙方使用，該廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2乙方承租該廠房用于[用途]。1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方的行為符合法律法規(guī)和合同規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自2023年1月1日起至[租賃年數(shù)]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，租賃期限內(nèi)租金總額為[租金總額]元。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金，租賃期首月租金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付，后續(xù)租金支付日期為每三個月的[具體日期]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按合同約定將租賃物交付給乙方使用，保證租賃物的質(zhì)量和使用功能。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的全部稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定支付租金。4.4乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.5乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌娜魏螕p失和費(fèi)用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的違約金及賠償損失。5.2甲方未按照合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。6.3第三方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，甲方應(yīng)予以配合。6.4第三方對于甲方的違法行為有權(quán)采取措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：____