房屋贈予過戶公證合同模板

房屋贈予過戶公證合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]房屋贈予過戶公證合同本合同由以下雙方于[具體日期]簽訂：贈予方（以下簡稱“贈方”）：身份證號碼：[贈方身份證號碼]地址：[贈方地址]受贈方（以下簡稱“受方”）：身份證號碼：[受方身份證號碼]地址：[受方地址]鑒于贈方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈予受方，并且受方愿意接受該房產(chǎn)的贈予，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條贈予標的贈方同意將該房產(chǎn)無償贈予受方，包括但不限于房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權和處置權。贈方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等法律問題，且該房產(chǎn)的過戶手續(xù)齊全。第二條贈予條件1.受方同意接受該房產(chǎn)的贈予，并在贈予方指定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.受方應當自收到該房產(chǎn)之日起，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。3.受方不得將該房產(chǎn)用于非法用途，不得損害贈方的合法權益。第三條過戶手續(xù)1.贈方應協(xié)助受方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等必要的證件和材料。2.受方應按照贈方提供的證件和材料，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。3.雙方應共同配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。第四條贈予房屋的交付1.贈方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給受方。2.交付時，雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同第一條所述一致。3.贈方應在交付房產(chǎn)時，將房產(chǎn)鑰匙、說明書等相關物品交給受方。第五條贈予房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.贈方應在過戶手續(xù)完成后，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權完全轉(zhuǎn)移給受方。2.受方自過戶手續(xù)完成之日起，享有該房產(chǎn)的所有權和使用權。第六條違約責任1.如贈方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應向受方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。2.如受方未能按照本合同約定接受房產(chǎn)，應向贈方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體法院]訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈方（蓋章）：受方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證原件及復印件2.贈方身份證復印件3.受方身份證復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋贈予過戶公證合同本合同由以下三方于[具體日期]簽訂：甲方（以下簡稱“贈方”）：身份證號碼：[贈方身份證號碼]地址：[贈方地址]乙方（以下簡稱“受方”）：身份證號碼：[受方身份證號碼]地址：[受方地址]丙方（以下簡稱“見證方”）：身份證號碼：[見證方身份證號碼]地址：[見證方地址]鑒于贈方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈予受方，并且受方愿意接受該房產(chǎn)的贈予，為了確保甲方權益得到充分保障，三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條贈予標的贈方同意將該房產(chǎn)無償贈予受方，包括但不限于房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權和處置權。贈方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等法律問題，且該房產(chǎn)的過戶手續(xù)齊全。第二條甲方權益保障1.見證方作為獨立的第三方，對贈方和受方的身份及贈予行為進行見證，確保贈予行為的真實性和合法性。見證方應簽署一份書面見證聲明，確認贈方為該房產(chǎn)的合法所有人，且贈方有權對該房產(chǎn)進行贈予。2.受方應向甲方支付一筆人民幣[具體金額]的保證金，作為受方履行本合同義務的擔保。該保證金在過戶手續(xù)完成后，無息退還給受方。3.甲方有權要求受方提供擔保，以確保受方履行本合同義務。擔保方式可以是保證人、抵押物或者質(zhì)押物等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條過戶手續(xù)1.贈方應協(xié)助受方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證件和材料。2.受方應按照贈方提供的證件和材料，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。3.見證方應協(xié)助甲方和受方完成過戶手續(xù)，并監(jiān)督雙方的履行行為。第四條贈予房屋的交付1.贈方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給受方。2.交付時，甲方、受方和見證方共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同第一條所述一致。3.贈方應在交付房產(chǎn)時，將房產(chǎn)鑰匙、說明書等相關物品交給受方。第五條違約責任1.如贈方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。2.如受方未能按照本合同約定接受房產(chǎn)，或未能履行保證金退還的義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。3.如見證方未能按照本合同約定履行見證職責，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。第六條甲方權利保障1.甲方有權要求受方在過戶手續(xù)完成后，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權完全轉(zhuǎn)移給甲方指定的第三人。2.甲方自過戶手續(xù)完成之日起，享有該房產(chǎn)的所有權和使用權。3.甲方有權要求受方按照本合同約定履行各項義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體法院]訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方和見證方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.見證方身份證復印件5.保證金支付憑證第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方的權益得到更全面的保障。見證方的介入，不僅見證了贈予行為的真實性和合法性，也為甲方提供了一個獨立的監(jiān)督機構，確保過戶手續(xù)的順利進行。保證金和擔保的設定，增加了受方履行合同的義務，同時也為甲方提供了一定的經(jīng)濟保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于[具體日期]簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]乙方（以下簡稱“受讓方”）：身份證號碼：[受讓方身份證號碼]地址：[受讓方地址]丙方（以下簡稱“見證方”）：身份證號碼：[見證方身份證號碼]地址：[見證方地址]鑒于轉(zhuǎn)讓方愿意將其持有的位于[公司名稱]的股權（以下簡稱“該股權”）轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該股權的轉(zhuǎn)讓，為了確保乙方權益得到充分保障，三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條股權轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓方同意將持有的該股權無償轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于股權的所有權、表決權、收益權和處置權。轉(zhuǎn)讓方保證該股權不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、股權質(zhì)押等法律問題，且該股權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全。第二條乙方權益保障1.見證方作為獨立的第三方，對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份及股權轉(zhuǎn)讓行為進行見證，確保股權轉(zhuǎn)讓行為的真實性和合法性。見證方應簽署一份書面見證聲明，確認轉(zhuǎn)讓方為該股權的合法所有人，且轉(zhuǎn)讓方有權對該股權進行轉(zhuǎn)讓。2.甲方應向乙方支付一筆人民幣[具體金額]的定金，作為甲方履行本協(xié)議義務的擔保。該定金在股權轉(zhuǎn)讓完成后，無息退還給甲方。3.乙方有權要求甲方提供擔保，以確保甲方履行本協(xié)議義務。擔保方式可以是保證人、抵押物或者質(zhì)押物等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理該股權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和材料。2.受讓方應按照轉(zhuǎn)讓方提供的文件和材料，向工商行政管理部門申請辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.見證方應協(xié)助甲方和受讓方完成股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并監(jiān)督雙方的履行行為。第四條股權轉(zhuǎn)讓的交付1.轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將該股權的相關文件交付給受讓方。2.交付時，乙方、轉(zhuǎn)讓方和見證方共同對股權文件進行驗收，確認股權文件的現(xiàn)狀與本協(xié)議第一條所述一致。3.轉(zhuǎn)讓方應在交付股權文件時，將公司鑰匙、股東名冊等相關物品交給受讓方。第五條違約責任1.如轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定交付股權，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的股權價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。2.如甲方未能按照本協(xié)議約定支付定金或提供擔保，或未能履行保證金退還的義務，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的股權價值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。3.如見證方未能按照本協(xié)議約定履行見證職責，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。第六條乙方權利保障1.乙方有權要求轉(zhuǎn)讓方按照本協(xié)議約定履行各項義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。2.乙方自股權轉(zhuǎn)讓完成后，享有該股權的所有權和表決權。3.乙方有權要求轉(zhuǎn)讓方按照本協(xié)議約定提供必要的文件和材料，以便乙方行使股權。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體法院]訴訟解決。第八條其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見證方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證方（蓋章）：簽訂日期：