深圳標準租房合同范本

深圳標準租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備及數(shù)量等信息]注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方主體（擔保方）：[填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意第三方主體作為擔保方對乙方履行合同義務(wù)進行擔保；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方主體的擔保作用，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方主體作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為進行擔保，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任，保障甲方的權(quán)益。1.3第三方主體有權(quán)對乙方進行定期檢查，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款2.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方主體對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方主體采取措施保障甲方權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助甲方收回房屋，并有權(quán)要求第三方主體承擔因乙方違約產(chǎn)生的損失。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。3.2乙方按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第四條租金及支付方式4.1租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在確保乙方的履約能力，減少甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的權(quán)益。8.2第三方主體作為擔保方，對乙方進行監(jiān)督和管理，有助于維護甲方的利益，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的合理使用和維護。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護自己的利益。9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同能夠更好地滿足甲方的需求，使甲方在租賃過程中具備更多的主動權(quán)。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]第三方主體（簽字/蓋章）：[填寫第三方主體簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方主體（擔保方）：[填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意第三方主體作為擔保方對甲方的履行合同義務(wù)進行擔保；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方主體的擔保作用，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方主體作為擔保方，對甲方在租賃期間的行為進行擔保，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)在甲方違約時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任，保障乙方的權(quán)益。1.3第三方主體有權(quán)對甲方進行定期檢查，確保甲方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方主體對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方主體采取措施保障乙方權(quán)益。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助乙方收回房屋，并有權(quán)要求第三方主體承擔因甲方違約產(chǎn)生的損失。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。3.2甲方按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價賠償。3.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。第四條租金及支付方式4.1租金為[填寫租金金額]元/月。4.2甲方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第六條房屋使用及維修6.1甲方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負責維修；因甲方使用不當造成的損壞，甲方負責維修。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在確保甲方的履約能力，減少乙方在租賃過程中的風險，保障乙方的權(quán)益。8.2第三方主體作為擔保方，對甲方進行監(jiān)督和管理，有助于維護乙方的利益，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的合理使用和維護。第九條乙方為主導(dǎo)的目的