2024版反擔保抵押合同范本新

2024版反擔保抵押合同范本最新合同編號：__________反擔保抵押合同甲方（抵押人）：營業(yè)執(zhí)照號：住所地：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：營業(yè)執(zhí)照號：住所地：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為債務(wù)人的債權(quán)人，根據(jù)主合同的約定，有權(quán)要求債務(wù)人履行還款義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。3.甲方、乙方為了明確雙方在抵押擔保過程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條抵押物1.1抵押物描述：（詳細描述抵押物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、使用情況等信息）1.2抵押物價值：（抵押物的評估價值或者約定價值）第二條抵押擔保范圍2.1本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于主合同項下的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、雙方約定的其他費用等。2.2甲方同意，在債務(wù)人未按時履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償本合同項下的擔保債權(quán)。第三條抵押物設(shè)定抵押權(quán)3.1甲方同意將本合同第一條所述的抵押物設(shè)定為債務(wù)人主合同項下債務(wù)的抵押權(quán)。3.2甲方應(yīng)在抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項下的抵押權(quán)登記在抵押登記簿上。3.3甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議或者法律糾紛。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實、完整、有效，不得有隱匿、轉(zhuǎn)移、毀損、出租、出借、抵押或者以其他方式處分抵押物的情況。4.2甲方應(yīng)按照乙方合理要求，提供與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件和其他必要資料。4.3甲方應(yīng)在債務(wù)人未按時履行還款義務(wù)的情況下，無條件地履行本合同項下的還款義務(wù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照主合同約定，向債務(wù)人提供融資服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，行使抵押權(quán)，保障甲方在主合同項下的權(quán)益。5.3乙方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)后，按照法定程序?qū)⒌盅何锾幹盟玫膬r款優(yōu)先清償本合同項下的擔保債權(quán)。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲方、乙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或者解除本合同。6.2在債務(wù)人按時履行還款義務(wù)的情況下，本合同約定的抵押權(quán)自動解除。6.3本合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日止。甲方（抵押人）：（簽字/蓋章）日期：乙方（抵押權(quán)人）：（簽字/蓋章）日期：一、附件列表：1.主合同《主合同編號：__________》

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.抵押物評估報告

4.抵押登記簿

5.債務(wù)人還款能力證明文件

6.雙方簽訂的合同履行保證金協(xié)議（如有）

7.雙方簽訂的合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供抵押物，或者提供的抵押物不符合約定。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物或者以其他方式削弱抵押物的擔保能力。

3.甲方未按照乙方要求，提供與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件和其他必要資料。

4.債務(wù)人未按照主合同約定按時履行還款義務(wù)。

5.乙方未按照本合同約定行使抵押權(quán)，或者未按照法定程序?qū)⒌盅何锾幹盟玫膬r款優(yōu)先清償本合同項下的擔保債權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)人主合同項下債務(wù)擔保的甲方。

2.抵押權(quán)人：指依據(jù)本合同約定，有權(quán)要求債務(wù)人履行還款義務(wù)并行使抵押權(quán)的乙方。

3.抵押物：指甲方提供作為債務(wù)人主合同項下債務(wù)擔保的財產(chǎn)。

4.抵押擔保范圍：指本合同項下的擔保債權(quán)范圍，包括債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、雙方約定的其他費用等。

5.抵押權(quán)實現(xiàn)：指乙方依據(jù)本合同約定，通過行使抵押權(quán)獲得主合同項下債務(wù)的清償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值貶值：甲方應(yīng)定期提供抵押物的價值評估報告，確保抵押物的價值維持在合同約定的范圍內(nèi)。如抵押物價值貶值，甲方應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價值，或提供額外擔保。

2.債務(wù)人違約：乙方應(yīng)及時通知甲方債務(wù)人違約情況，并與甲方協(xié)商解決辦法。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。

3.抵押權(quán)行使受限：乙方在行使抵押權(quán)時，如遇到法律、行政等限制，應(yīng)及時與甲方溝通，并尋求法律途徑解決。

4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。如友好協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方為債