協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方(2024版)

協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方(2024版)合同編號：__________協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方(2024版)甲方（男方）：身份證號：乙方（女方）：身份證號：鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成一致，就房產(chǎn)歸屬問題簽訂如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時(shí)間為__________年__________月__________日。1.3該房產(chǎn)購買價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4截至目前，該房產(chǎn)剩余貸款本金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、房產(chǎn)歸屬2.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)歸乙方所有。2.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房產(chǎn)剩余貸款的還款責(zé)任，并按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。2.3甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利，不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)益。三、房產(chǎn)過戶3.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務(wù)。甲方（男方）：簽字：日期：__________年__________月__________日乙方（女方）：簽字：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.房產(chǎn)購買合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利，仍對該房產(chǎn)主張權(quán)益。2.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任，未按時(shí)足額償還貸款本息。3.甲方未按照協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議離婚：指夫妻雙方自愿協(xié)商一致，解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)歸屬：指房產(chǎn)的所有權(quán)歸誰所有的法律規(guī)定。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。4.貸款本息：指貸款本金和利息的總和。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以尋求法律途徑，向法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議約定。2.問題：乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)盡快與貸款銀行溝通，協(xié)商還款計(jì)劃，避免逾期產(chǎn)生罰息。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方自愿協(xié)議離婚，并約定房產(chǎn)歸一方所有。2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買房產(chǎn)，