2024地下車位買賣合同范本

2024地下車位買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：賣方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________買方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條車位的描述1.2車位的面積為____________________平方米。1.3車位的用途為____________________。第二條車位的買賣2.1賣方同意將該車位出售給買方，買方同意購買該車位。2.2該車位的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。2.4賣方應(yīng)于收到買方支付的交易價格后五個工作日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條車位的交付3.1該車位的交付時間為____________________。（1）該車位不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律限制；（2）該車位的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利已全部轉(zhuǎn)移給買方；（3）該車位符合的車位使用標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證該車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸買方所有；（2）提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料；（3）協(xié)助買方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）按照約定時間、方式交付該車位；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付交易價格；（2）接受該車位的交付；（3）承擔(dān)該車位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費用；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以免除或者減輕違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.該車位的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料

2.該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件

3.該車位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)

4.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未能保證該車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸買方所有

2.賣方未能按照約定時間、方式交付該車位

3.賣方未能提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料

4.賣方未能協(xié)助買方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

5.買方未能按照約定時間、方式支付交易價格

6.買方未能接受該車位的交付

7.買方未能承擔(dān)該車位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費用三、法律名詞及解釋：

1.地下車位：指位于地下的停車位，屬于房地產(chǎn)的一部分。

2.所有權(quán)：指對車位擁有獨立使用的權(quán)利。

3.使用權(quán)：指使用車位的權(quán)利。

4.收益權(quán)：指從車位獲得收益的權(quán)利。

5.處分權(quán)：指對車位進(jìn)行處置的權(quán)利。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位所有權(quán)和使用權(quán)糾紛：如發(fā)現(xiàn)該車位存在權(quán)利糾紛，應(yīng)立即通知對方并尋求法律幫助，按照法律規(guī)定解決糾紛。

2.車位未能按時交付：如賣方未能按照約定時間、方式交付該車位，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并繼續(xù)要求交付車位。

3.車位不符合標(biāo)準(zhǔn)和要求：如該車位不符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)和要求，買方有權(quán)拒絕接受交付，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)問題：如賣方未能協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并尋求法律