賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________的賓館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的賓館，賓館的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等具體情況，甲乙雙方在附件中予以明確。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款中的__________%即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的__________%即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的生效、終止和解除4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3在本協(xié)議簽訂之日起，除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得擅自變更或解除。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的賓館房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方擁有的賓館土地使用權(quán)證復(fù)印件3.賓館的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等具體情況說明4.乙方支付的定金收據(jù)5.轉(zhuǎn)讓款的支付憑證6.權(quán)屬變更手續(xù)所需的相關(guān)文件7.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件的交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。2.乙方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。3.甲方未按照約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)證件，視為違約。4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除本協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)的甲方。2.受讓方：指購(gòu)買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)的乙方。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的賓館。4.定金：指乙方按照約定支付給甲方的購(gòu)買賓館的預(yù)付款。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款的情況，甲方可以要求乙方支付違約金，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。2.遇到乙方不履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況，甲方可以要求乙方履行手續(xù)，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。3.遇到甲方不交付相關(guān)證件的情況，乙方可以要求甲方交付證件，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。4.遇到雙方擅自變更或解除協(xié)議的情況，受損害方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.甲乙雙方達(dá)成一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.乙方支付定金，甲方保留轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)。4.