商鋪租憑合同終止協議書2024年

商鋪租憑合同終止協議書2024年通用合同編號：__________商鋪租賃合同終止協議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同約定的租賃期限至____年__月__日?，F雙方經友好協商，就提前終止上述合同達成如下協議：一、合同終止1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議生效后，上述《商鋪租賃合同》立即終止，雙方不再享有和承擔合同項下的任何權利和義務。1.2雙方同意按照本協議的約定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于向相關政府部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)的注銷或變更。二、費用結算2.1乙方應在本協議生效后____個工作日內，向甲方支付租賃期間截至終止日的租金、物業(yè)費、水電費等費用。2.2乙方應按照甲方要求，將租賃的商鋪恢復至租賃起始日的現狀，并承擔由此產生的一切費用。2.3雙方同意，本協議生效后，甲方不再向乙方追究《商鋪租賃合同》項下的任何違約責任。三、資料交接3.1乙方應在本協議生效后____個工作日內，向甲方交付租賃商鋪及相關設施的鑰匙、資料等。3.2乙方應向甲方提供與租賃商鋪相關的所有權、使用權等權利證明文件，并協助甲方辦理相關手續(xù)。四、保密條款4.1雙方同意，在簽署本協議及本協議履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協議所獲悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等，應采取適當措施予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商鋪租賃合同》2.商鋪所有權、使用權等權利證明文件3.租賃商鋪及相關設施的鑰匙、資料等4.租賃期間截至終止日的租金、物業(yè)費、水電費等費用的支付憑證5.相關政府部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用。2.乙方未按照合同約定將租賃的商鋪恢復至租賃起始日的現狀。3.乙方未按照合同約定向甲方交付租賃商鋪及相關設施的鑰匙、資料等。4.乙方未按照合同約定保密對方的商業(yè)秘密、經營信息等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權或使用權，并將商鋪租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同約定的承租方租賃商鋪的時間段。5.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用。解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內支付，逾期不支付的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按照合同約定將租賃的商鋪恢復至租賃起始日的現狀。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔恢復費用，并有權解除合同。3.問題：乙方未按照合同約定向甲方交付租賃商鋪及相關設施的鑰匙、資料等。解決辦法：甲方可以要求乙方在合理期限內交付，逾期不交付的，甲方有權解除合同。4.問題：乙方未按照合同約定保密對方的商業(yè)秘密、經營信息等。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。五、所有應用場景：1.甲乙雙方簽訂《商鋪租賃合同》后，乙方因特殊原因需要提前終止合同。2.甲乙雙方在履行《商鋪租賃合同》過程中，發(fā)生爭議需