卡丁車場租賃合同2024年

卡丁車場租賃合同2024年通用合同編號：__________卡丁車場租賃合同（2024年通用）出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于____________________的卡丁車場出租給承租方使用。租賃場地具體面積為____________________平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用（1）租賃場地租金為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元（大寫：__________________________元整）。（2）租賃場地押金為人民幣________元（大寫：__________________________元整）。2.2承租方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向出租方支付首期租金及押金。2.3承租方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。第三條租賃用途及約定3.1承租方同意按照出租方的要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。3.2承租方應在租賃場地開展合法、合規(guī)的活動，不得從事任何違法、違規(guī)的行為。3.3承租方應遵守租賃場地的各項管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產等方面。第四條雙方權利及義務4.1出租方的權利及義務：（1）出租方應保證租賃場地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）出租方應確保租賃場地的設施設備完好，滿足承租方的使用需求。（3）出租方應提供租賃場地的相關資料，協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)。（4）出租方應負責租賃場地的物業(yè)管理，保障承租方的正常使用。4.2承租方的權利及義務：（1）承租方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）承租方應按期支付租金及押金，履行合同約定的付款義務。（3）承租方應遵守租賃場地的各項管理制度，確保安全生產。（4）承租方應在合同終止后，按照出租方的要求，將租賃場地恢復原狀，交還給出租方。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2出租方提前解除或終止本合同的，應支付承租方違約金，違約金為應付租金的________%。5.3承租方提前解除或終止本合同的，應支付出租方違約金，違約金為應付租金的________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.卡丁車場租賃合同2.租賃場地使用權證明3.租賃場地設施設備清單4.租賃場地管理制度5.安全生產規(guī)章制度6.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本7.出租方和承租方的法定代表人身份證明8.合同終止后的恢復原狀確認書9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能保證租賃場地的權屬清晰，存在權屬糾紛。未能確保租賃場地的設施設備完好，影響承租方使用。未能提供租賃場地的相關資料，導致承租方無法辦理相關手續(xù)。未能按照約定提供物業(yè)管理服務，影響承租方正常使用。2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃場地，改變用途未經出租方同意。未按期支付租金及押金，逾期支付未支付滯納金。未遵守租賃場地的各項管理制度，導致安全生產風險。合同終止后未將租賃場地恢復原狀，交還給出租方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務，向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施設備損壞或故障。解決辦法：承租方應及時通知出租方，出租方應在約定的時間內修復或更換。2.問題：承租方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：出租方應及時制止，并要求承租方恢復原狀，承租方應予以配合。3.問題：承租方未按期支付租金及押金。解決辦法：出租方有權要求承租方支付滯納金，直至履行付款義務。4.問題：合同終止后，承租方未將租賃場地恢復原狀。解決辦法：出租方有權自行恢復原狀