2024借名購(gòu)房協(xié)議

2024精選借名購(gòu)房協(xié)議合同編號(hào)：__________全稱：________________地址：________________代表人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：________________地址：________________代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意作為甲方名義下的借名購(gòu)房人，以其名義購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并按照甲方的指示進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；3.雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行本次借名購(gòu)房事宜?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房事項(xiàng)1.1甲方同意以其名義購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的購(gòu)房義務(wù)和責(zé)任。1.2乙方同意作為甲方名義下的借名購(gòu)房人，以其名義與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同及相關(guān)文件，并按照甲方的指示進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。1.3甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款，具體金額、支付方式和時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第二條借名購(gòu)房事宜2.1乙方作為借名購(gòu)房人，應(yīng)按照甲方的要求辦理購(gòu)房手續(xù)、支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件，以便乙方辦理購(gòu)房手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定，向乙方支付借名購(gòu)房所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其提供的身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件的真實(shí)性、合法性和有效性。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理購(gòu)房手續(xù)、支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，并保證購(gòu)房合同及相關(guān)文件的合法性和有效性。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付借名購(gòu)房所需的相關(guān)費(fèi)用，并保證支付的款項(xiàng)合法、合規(guī)。3.4雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照甲方要求辦理購(gòu)房手續(xù)、支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明

2.乙方身份證明

3.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料

4.購(gòu)房合同及相關(guān)文件

5.支付憑證

6.法律法規(guī)規(guī)定的一切與購(gòu)房相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，或支付的款項(xiàng)不合法、不合規(guī)。

2.乙方未按甲方要求辦理購(gòu)房手續(xù)、支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方未按約定向乙方提供必要的身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件。

4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)敏感信息。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.借名購(gòu)房：指實(shí)際購(gòu)房人以其名義購(gòu)買房產(chǎn)，但房產(chǎn)所有權(quán)登記在他人名下的行為。

2.購(gòu)房款：指購(gòu)買房產(chǎn)所需支付的款項(xiàng)，包括房款、稅費(fèi)等。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定購(gòu)買的房產(chǎn)。

4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行合同義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按甲方要求辦理購(gòu)房手續(xù)、支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供必要身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.涉及敏感信息保密：雙方應(yīng)遵守保密條款，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.實(shí)際購(gòu)房人因其特殊原因（如限購(gòu)政