2024版租房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議

2024版租房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方是甲方的房產(chǎn)的當前租戶，并且已經(jīng)取得甲方的書面同意，可以將租賃權全部或部分轉(zhuǎn)租給丙方；3.丙方愿意租賃并承租乙方向甲方轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)部分或全部；4.各方均希望就轉(zhuǎn)租事宜達成一致，明確各自的權利和義務。現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1本協(xié)議所涉及的租賃房產(chǎn)為：地址。第二條轉(zhuǎn)租條件2.2乙方須確保丙方符合甲方對租戶的所有要求，包括但不限于信用狀況、身份驗證和背景調(diào)查。2.3乙方須保證丙方在轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)遵守本協(xié)議的所有條款和條件。第三條租金及支付方式3.1丙方應按照原始租賃合同的租金標準向乙方支付租金，租金金額為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2丙方應在每個付款周期結束后的十五（15）日內(nèi)向乙方支付租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方須將租金轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1丙方應向乙方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為押金，用于保障乙方在轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)的權益。4.2丙方在租賃期滿并按照本協(xié)議約定交還房產(chǎn)后，乙方應在扣除乙方應得的費用后，將剩余押金無息退還丙方。第五條房產(chǎn)的使用和維護5.1丙方應按照甲方和乙方的要求，合理使用和維護房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和整潔。5.2丙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方，或進行任何違法活動。5.3丙方在轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)應遵守所有與房產(chǎn)相關的法律法規(guī)和政策。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方應負責房產(chǎn)的結構和設施的日常維修和保養(yǎng)。6.2乙方應負責房產(chǎn)內(nèi)部設施的日常維修和保養(yǎng)。6.3丙方應負責合理使用房產(chǎn)，并按照乙方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。第七條保險7.1甲方應購買并維持房產(chǎn)保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。7.2乙方應購買并維持租戶保險，包括但不限于人身安全、財產(chǎn)損失等風險。7.3丙方應購買并維持租賃保險，包括但不限于租賃物品損失、租賃責任等風險。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條解除和終止9.1在轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，任何一方均有權提前解除本協(xié)議，但需提前三十（30）日書面通知其他方。9.2解除本協(xié)議后，丙方應按照甲乙雙方的要求，交還房產(chǎn)，并支付相關費用。第十條法律適用一、附件列表：

1.原始租賃合同

2.房產(chǎn)所有權證明

3.丙方身份證明

4.丙方信用報告

5.房產(chǎn)保險單

6.租戶保險單

7.租賃保險單

8.轉(zhuǎn)租同意書

9.房產(chǎn)交還檢查清單

10.租金支付記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或房產(chǎn)不符合約定條件。

2.乙方未按約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方，或轉(zhuǎn)租給不符合甲方要求的丙方。

3.丙方未按約定支付租金，或未合理使用和維護房產(chǎn)。

4.任何一方未按約定購買并維持相應保險。

5.任何一方未按約定提前解除本協(xié)議，或未提前通知其他方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房產(chǎn)的合法所有者或有權處置該房產(chǎn)的合法代表。

2.轉(zhuǎn)租方：指原始租賃合同的租戶，將租賃權全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

3.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，租賃并使用房產(chǎn)的第三方。

4.租賃期：指承租方租賃房產(chǎn)的期限。

5.押金：指承租方支付給出租方或轉(zhuǎn)租方，作為保障的一方金額。

6.違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：丙方未按約定支付租金。

解決辦法：提醒丙方支付租金，如丙方仍不支付，可終止租賃合同，并要求丙方支付違約金。2.問題：丙方未合理使用和維護房產(chǎn)。

解決辦法：要求丙方立即改正，如丙方不改正，可終止租賃合同，并要求丙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)設施出現(xiàn)故障。

解決辦法：聯(lián)系甲方或乙方進行維修，維修費用由責任方承擔。4.問題：發(fā)生爭議。

解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

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