裝修押金協(xié)議書范本(2024版)

裝修押金協(xié)議書范本(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者，擁有完全的民事權(quán)利和行為能力；乙方愿意租賃甲方的物業(yè)進(jìn)行裝修并經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方裝修及經(jīng)營過程中涉及的押金等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、押金金額2.押金用于乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、維修和恢復(fù)物業(yè)原狀等費(fèi)用。3.租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定的條件和期限向甲方返還押金。二、押金的退還1.租賃期滿或提前解除本協(xié)議，乙方按照本協(xié)議約定的條件和期限向甲方返還押金。2.乙方按照本協(xié)議約定的條件和期限向甲方返還押金，包括但不限于：（1）乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；（2）乙方結(jié)清與甲方之間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）乙方按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付違約金（如有）。3.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的條件和期限返還押金后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還押金。三、押金的扣除1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方未結(jié)清與甲方之間的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.乙方裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙

3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證

4.押金支付憑證

5.裝修押金退還申請(qǐng)表

6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)

7.物業(yè)維修費(fèi)用清單

8.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用清單

9.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修，或未將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，視為違約。

2.乙方未結(jié)清與甲方之間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，視為違約。

3.乙方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，視為違約。

4.乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。

5.乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，改變物業(yè)用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指物業(yè)的合法所有者，擁有完全的民事權(quán)利和行為能力。

2.承租方：指租賃甲方的物業(yè)進(jìn)行裝修并經(jīng)營的一方。

3.裝修押金：指乙方為保證裝修及經(jīng)營過程中對(duì)租賃物業(yè)的完好無損而支付的一定金額的押金。

4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方物業(yè)的期限。

5.違約金：指乙方在違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方裝修進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，或乙方按約定支付違約金。

2.乙方提前解除合同：

解決辦法：按照約定扣除相應(yīng)違約金，甲方退還剩余押金。

3.乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：

解決辦法：乙方支付欠款，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.物業(yè)損壞或糾紛：

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；雙方協(xié)商解決糾紛。

5.法律法規(guī)變化：

解決辦法：雙方按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于出租方將物業(yè)租賃給承租方進(jìn)行裝修并經(jīng)營的場(chǎng)景。

2.適用于承租方在租賃期間對(duì)物業(yè)