2024年鋪面租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年鋪面租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、租賃范圍出租方自有鋪面一間金源街____號門面。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設(shè)備，設(shè)施所需費用由承租方承擔(dān)，出租方不負任何責(zé)任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。2、租賃期間，所有應(yīng)交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔(dān)。3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負責(zé)任。4、租賃期滿，承租方應(yīng)及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設(shè)備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)按現(xiàn)值賠償。三、租賃期限租賃期為年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃費及交付方式租金共計____元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止營業(yè)，收回鋪面。五、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金元。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年鋪面租賃合同（二）鋪面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿簽訂如下合同：一、出租物1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的商鋪出租給乙方使用，面積為（面積），用途為商品銷售。雙方在簽訂本合同時已確認上述商鋪的實際情況。二、租賃期限2.1租賃期為從____年月日起至2025年月日止。租賃期滿后，若甲乙雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（大寫）（小寫）元，每月在租期開始前的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶上。逾期支付的租金，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金標準為租金總額的（%）。四、保證金4.1乙方應(yīng)在租期開始前向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）（小寫）元。保證金將用于償還乙方違約或未支付租金造成的損失，租期結(jié)束后無乙方違約情況時，甲方應(yīng)在（天/月）內(nèi)無息退還保證金給乙方。五、裝修5.1乙方有權(quán)將商鋪進行適當?shù)难b修和裝飾，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可施工。六、使用權(quán)6.1甲方同意將商鋪的使用權(quán)授予乙方，乙方可在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動，但不得將商鋪內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。七、維護與修繕7.1商鋪的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、設(shè)備維修等。7.2甲方負責(zé)商鋪所在建筑和公共區(qū)域的維修與修繕。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時間將商鋪交付給乙方使用的，應(yīng)按相應(yīng)標準支付違約金；（2）未按時提供商鋪的電力、供水等設(shè)施，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時間支付租金的，應(yīng)按相應(yīng)標準支付違約金；（2）未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、合同解除9.1本合同自然終止、解除或按法律規(guī)定解除的，甲方應(yīng)當在（天/月）內(nèi)退還保證金給乙方。9.2乙方提前解除本合同的，保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效，附件