2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將____市____路____號門市房____平方米租賃于乙方，租賃期____年，年租金____萬元。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方____萬元人民幣。待____個月后即____年____月____日之前乙方須將第二年租金____萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進(jìn)行補(bǔ)償。1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。三、甲方的責(zé)任1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。四、其他1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式____份。甲方：_____簽字(蓋章)乙方：_____簽字(蓋章)簽約日期：____年____月____日2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于_____門面房，建筑面積____平方米，以用于_____。二、租賃期限：房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：房屋租金每年為____人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約時間：2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）甲方（出租人）聯(lián)系地址：電話：甲方賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：乙方（承租人）聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限五、一、租賃期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、其中免租期日，自____年____月____日起至____年____月____日，作為乙方裝修時間。第三條租金及其它費(fèi)用六、房屋租金每月人民幣____元。七、每一個租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款____%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____代表人/代理人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）門面租賃合同樣本合同編號：____________發(fā)布日期：___________甲方（出租方）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人/經(jīng)營者：___________乙方（承租方）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人/經(jīng)營者：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于___________的門面出租給乙方作為經(jīng)營場所。具體門面的地址、面積等詳見附件一。1.2甲方保證其對門面享有合法的使用權(quán)，并且門面不同于其它任何租賃、抵押或其他權(quán)利。1.3乙方對門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備及硬件設(shè)施已經(jīng)了解并滿意，不存在其它任何異議。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年___月___日起，至____年___月___日止。2.2在租賃期滿前，甲乙雙方如無異議，可提前______天書面續(xù)簽租賃合同。2.3若甲方在租賃期滿前提前通知乙方終止合同的，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下的方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣___________元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月___日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方因故未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)每日______%的滯納金。第四條使用門面的權(quán)益和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在門面內(nèi)按照自己的需要安排經(jīng)營活動，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保持門面的整潔，確保門窗、門牌的正常使用。4.3乙方承諾不違法使用門面，不擾民、不干擾其他門面的正常經(jīng)營秩序。4.4乙方有權(quán)在門面內(nèi)安裝和拆除設(shè)備、裝修門面，但必須確保不損壞甲方的財(cái)產(chǎn)和門面的結(jié)構(gòu)完整性。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)對門面的主體結(jié)構(gòu)以及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方有義務(wù)對門面的內(nèi)部設(shè)施、裝修及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用。5.3如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致門面及相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條合同違約責(zé)任6.1甲或乙任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2違約方應(yīng)在接到守約方發(fā)出的書面通知后______天內(nèi)進(jìn)行整改，否則守約方有權(quán)解除合同。第七條合同爭議解決7.1合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1本合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還乙方支付的履約保證金。8.2除非有上述該條款約定外，在本合同期滿后，合同自動終止，甲乙雙方不再具有相互的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：___________日期：___________乙方（承租方）：簽字：___________日期：___________2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（五）門面租賃合同甲方：（出租方）[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：（承租方）[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述門面的所有權(quán)人，乙方有意租賃該門面，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下條款，雙方達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意出租具體描述如下的門面（以下簡稱為“門面”）：[門面的具體地址和建筑物信息]2.門面的使用面積為[門面使用面積]平方米。3.門面的具體位置和周邊環(huán)境情況乙方已認(rèn)真查看，并確認(rèn)滿足自身經(jīng)營需求。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.在租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每個月支付租金[每月租金金額]元，支付期限為每月的[支付期限]日之前；（2）租金可按季度/半年度/年度支付，支付期限商定。2.乙方同意在合同簽訂時支付首期租金[首期租金金額]元作為預(yù)付款，該款項(xiàng)不可退還。四、押金1.乙方同意在合同簽訂時支付押金[押金金額]元作為保證金。在租賃關(guān)系終止后，甲方按照租賃合同約定情況歸還或抵扣押金。五、使用及裝修1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面的合理使用，并按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，具備相應(yīng)的經(jīng)營許可證和資質(zhì)。2.乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需求對門面進(jìn)行裝修，但需提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。裝修期間，乙方需確保不對建筑物造成損壞，并承擔(dān)因裝修所引起的任何責(zé)任和費(fèi)用。3.如乙方未按照約定使用門面，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不予配合改正，則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并有權(quán)扣留押金。六、維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)、修理和安全保護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)保持門面整潔、干凈，并負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修。2.如因乙方的過失致使門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)全部費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算規(guī)則為每天按租金金額的[滯納金比例]計(jì)算。2.乙方違反本合同其他條款的約定，甲方有權(quán)要求乙方在xx天內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方不得要求退還租金或押金。八、合同終止1.租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致終止租賃合同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，歸還門面，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可解除合同。2.若乙方提前解除本合同，除歸還門面外，還應(yīng)支付合同期間剩余租金作為違約金。3.甲方如因自身原因需要提前收回門面，應(yīng)提前xx天書面通知乙方，并按照市場價值的合理要求給予乙方補(bǔ)償。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：日期：2024年