轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)合同模板2024年

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)合同（2024年通用）轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立的房地產(chǎn)公司，持有目標(biāo)公司的股權(quán)；2.受讓方是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立的投資公司，愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)；3.雙方希望通過(guò)本合同明確雙方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購(gòu)買并持有目標(biāo)公司的__________%的股權(quán)。1.3本合同簽署后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將目標(biāo)股權(quán)的相關(guān)文件（包括但不限于股權(quán)證書、股東名冊(cè)等）交給受讓方。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：受讓方應(yīng)在本合同簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)，確保受讓方能夠合法持有目標(biāo)股權(quán)。3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需支付的費(fèi)用。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，放棄對(duì)目標(biāo)公司的任何權(quán)利和利益，不得再以任何方式參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。4.2受讓方應(yīng)在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照目標(biāo)公司的章程和法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務(wù)。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：____________________。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________年__________月__________日受讓方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目標(biāo)公司的股權(quán)證書2.目標(biāo)公司的股東名冊(cè)3.目標(biāo)公司的章程4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.股權(quán)變更登記手續(xù)的費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成受讓方損失的行為，包括但不限于未按約定時(shí)間交付股權(quán)證書、股東名冊(cè)等文件，或者在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后仍參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。2.受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的行為，包括但不限于未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或者未按照目標(biāo)公司的章程和法律法規(guī)的規(guī)定履行股東義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.目標(biāo)公司：指本合同中轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)所屬的公司。3.受讓方：指本合同中購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的公司或個(gè)人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的總額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付股權(quán)證書、股東名冊(cè)等文件。解決辦法：受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付相關(guān)文件；如果協(xié)商不成，受讓方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；如果協(xié)商不成，轉(zhuǎn)讓方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：股權(quán)變更登記手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如果轉(zhuǎn)讓方不履行協(xié)助義務(wù)，受讓方可以依法向人民法