建筑裝修施工合同范本(2024版)

建筑裝修施工合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意委托乙方進行裝修施工，為確保雙方的權利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程預算：__________1.5工程工期：__________第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1提供施工場地，保證施工順利進行；2.1.2按時支付工程進度款；2.1.3負責辦理有關施工許可和審批手續(xù)；2.1.4負責協(xié)調施工方與鄰里之間的關系；2.1.5不得擅自變更工程內容，如有變更，應與乙方協(xié)商一致，并書面確認；2.2乙方的權利和義務2.2.1按照約定的工程內容、質量和標準進行施工；2.2.2嚴格按照施工圖紙、施工方案和規(guī)范進行施工；2.2.3保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生；2.2.4保證工程質量，承擔質量問題的維修責任；2.2.5按照約定的工期完成施工任務；2.2.6接受甲方的監(jiān)督和檢查。第三條工程價款及支付方式3.1本工程的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程價款的方式如下：3.2.1工程開工前，甲方支付工程總造價的30%作為預付款；3.2.2工程進度達到約定的70%時，甲方支付工程總造價的30%作為進度款；3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的40%作為尾款。第四條工程質量及保修4.1工程質量標準按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》和行業(yè)標準執(zhí)行。4.2乙方對施工的工程項目實行質量保證，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。4.3保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后__________小時內到達現(xiàn)場進行維修。第五條違約責任5.1甲方逾期支付工程進度款，應按同期銀行貸款利率支付逾期利息。5.2乙方未按照約定的工期完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的__________%。5.3如一方違約，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程價款結清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程預算明細表

4.工程進度計劃表

5.質量保證書

6.材料合格證

7.工程驗收標準

8.保修條款

9.付款憑證

10.變更協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方逾期支付工程進度款，視為違約。

2.乙方未按照約定的工期完成施工任務，視為違約。

3.乙方未按照約定的工程內容、質量和標準進行施工，視為違約。

4.甲方擅自變更工程內容，未經乙方協(xié)商一致，視為違約。

5.乙方不接受甲方監(jiān)督和檢查，視為違約。

6.甲方不履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有人。

2.乙方：指承擔裝修施工責任的單位或個人。

3.工程價款：指根據(jù)合同約定，乙方完成工程應得的報酬。

4.工程進度款：指甲方按照工程進度，支付給乙方的相應款項。

5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。

6.保修期限：指乙方對施工的工程項目實行質量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付工程進度款：乙方應及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并依法追討欠款。

2.乙方未按照約定的工期完成施工任務：甲方有權要求乙方按期完成施工；如乙方仍不能按期完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.工程質量問題：乙方應及時進行維修，確保工程質量；如乙方不履行維修義務，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.甲方擅自變更工程內容：乙方有權拒絕執(zhí)行變更部分，并要求甲方承擔因此產生的費用和延誤的工期。

5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于房屋所有人（甲方）與裝修施工單位或個人（乙方）之間就房屋裝修施工達成的