農(nóng)家院租房合同2024年

農(nóng)家院租房合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的物及期限1.1甲方出租的標(biāo)的物包括：_______（具體描述標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等）。1.2乙方承租標(biāo)的物的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/年。2.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、標(biāo)的物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或者用于其他用途。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將標(biāo)的物及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證標(biāo)的物的完好無(wú)損。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。4.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)家院房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）

5.租金支付憑證

6.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片或視頻

7.維護(hù)和保養(yǎng)記錄

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供標(biāo)的物

妨礙乙方正常使用標(biāo)的物

提前解除合同2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未合理使用標(biāo)的物

未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物3.違約行為認(rèn)定：

甲方違約行為由乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)

乙方違約行為由甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)

雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。

3.標(biāo)的物：指甲方出租的農(nóng)家院及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。

6.租賃期限：指乙方租賃標(biāo)的物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的物交付不符：

遇到問題：甲方未按照約定提供標(biāo)的物或標(biāo)的物不符合約定。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的標(biāo)的物。2.租金支付糾紛：

遇到問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.標(biāo)的物損壞或丟失：

遇到問題：標(biāo)的物在租賃期間遭受損壞或丟失。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方可協(xié)商維修或賠償事宜。4.提前解除合同：

遇到問題：甲方或乙方提前解除合同。

解決辦法：按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租農(nóng)家院給