車間出租合同車間出租合同書(2024版)

車間出租合同車間出租合同書(2024版)合同編號(hào)：__________車間出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車間基本情況1.1甲方出租的車間位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2車間現(xiàn)狀：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租車間，并將車間恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租車間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求；（2）提供乙方正常生產(chǎn)所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還乙方租賃押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度；（2）合理使用甲方提供的車間，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）在租賃期間，乙方不得將車間轉(zhuǎn)租給第三方；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租車間，并將車間恢復(fù)原狀。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租車間。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.車間出租合同原件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.車間現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

5.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

6.甲方管理制度匯編

7.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

8.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定使用車間，造成損壞未修復(fù)或未賠償，視為違約。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車間，視為違約。

4.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受阻，視為違約。

5.合同履行過(guò)程中，任何一方未履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供車間出租的一方。

2.承租方：指租賃車間的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。

6.安全生產(chǎn)：指在車間生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付逾期利息或解除合同。

2.車間使用問(wèn)題：乙方不合理使用車間，造成損壞，甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。

3.基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題：甲方未提供約定基礎(chǔ)設(shè)施，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)或解除合同。

4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方可以要求乙方遷離出租車間并賠償損失。

5.合同變更或解除問(wèn)題：甲乙雙方可以協(xié)商一致提前解除或變更合同，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)因生產(chǎn)需要，出租車間給其他企業(yè)或個(gè)人使用。

2.個(gè)人或企業(yè)因項(xiàng)目需求，租賃車間進(jìn)行短期或長(zhǎng)期生產(chǎn)活動(dòng)。

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