租廠房的合同范本(2024版)

租廠房的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房1.1甲方同意將位于_______的廠房出租給乙方，乙方租賃廠房的面積為_______平方米。1.2乙方租賃廠房的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方租賃用途的影響。3.2甲方應(yīng)保證廠房的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常開展租賃用途。3.3乙方有權(quán)按照租賃用途使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)。3.5乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行辦理租賃廠房的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中列明甲方為第一受益人。第五條解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃用途的說(shuō)明文件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付證明6.維修、保養(yǎng)和改造的記錄7.租賃期滿后的廠房狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用廠房，改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案，視為違約。4.甲方未按約定提供水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。6.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用廠房的時(shí)間段。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核實(shí)金額，如有疑問(wèn)，及時(shí)溝通解決。3.變更租賃用途：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.提前解除合同：按照合同約定支付違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。5.保險(xiǎn)問(wèn)題：查看保險(xiǎn)單復(fù)印件，確認(rèn)保險(xiǎn)覆蓋范圍。五、所有