2024版物業(yè)管理裝修協(xié)議書協(xié)議書

2024版物業(yè)管理裝修協(xié)議書協(xié)議書合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/租戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的裝修事項，達成如下協(xié)議：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方提供的物業(yè)管理范圍內(nèi)的裝修規(guī)范和標準進行裝修。1.2裝修范圍包括：__________（具體房屋地址及裝修范圍）。1.3裝修內(nèi)容應(yīng)符合甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的裝修規(guī)定，包括但不限于：__________（裝修項目）。第二條裝修時間及進度2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的裝修時間進行施工，裝修工期自__________起至__________止。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的裝修進度提交相關(guān)材料及完成相關(guān)施工，確保裝修工程順利進行。第三條裝修費用3.1乙方承擔(dān)裝修過程中的一切費用，包括但不限于：__________（裝修材料費、施工費、驗收費等）。3.2乙方應(yīng)在裝修開始前向甲方支付裝修保證金，金額為：__________元。裝修完成后，若無違反本協(xié)議的行為，甲方應(yīng)在驗收合格后無息退還乙方。第四條裝修規(guī)范及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方關(guān)于建筑裝飾裝修的法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，不得擅自降低裝修標準，確保裝修工程安全、環(huán)保、美觀。4.3乙方應(yīng)在裝修過程中對甲方提供的設(shè)施進行保護，避免因施工造成設(shè)施損壞。第五條驗收及保修5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行驗收。驗收合格的，甲方予以認可。5.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對裝修工程進行保修，保修期限自驗收合格之日起計算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為：__________元/天。6.2乙方未按照約定標準進行裝修，導(dǎo)致驗收不合格的，應(yīng)承擔(dān)整改費用及因此產(chǎn)生的其他損失。6.3甲方未按照約定時間退還裝修保證金的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付利息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方提供的物業(yè)管理范圍內(nèi)的裝修規(guī)范和標準

2.乙方提交的裝修方案及設(shè)計圖紙

3.裝修工程驗收合格證明

4.裝修保證金收據(jù)

5.乙方支付違約金的證明文件

6.甲方退還裝修保證金的證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成裝修工程

2.乙方未按照約定標準進行裝修，導(dǎo)致驗收不合格

3.甲方未按照約定時間退還裝修保證金三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》

3.裝修保證金：為確保乙方履行合同約定，甲方收取的一定金額的保證金

4.違約金：違約方因違約行為而需支付給對方的經(jīng)濟賠償

5.保修：乙方對裝修工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方裝修進度延誤：

解決辦法：甲方與乙方溝通，制定合理的整改計劃，乙方按照計劃加快施工進度。2.乙方裝修質(zhì)量不符合要求：

解決辦法：甲方要求乙方按照約定標準進行整改，直至達到驗收標準。3.甲方未按時退還裝修保證金：

解決辦法：甲方按照約定無息退還乙方裝修保證金。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司與管理范圍內(nèi)的業(yè)主/租戶就裝修事項