2024版房產(chǎn)居間合同

2024版房產(chǎn)居間合同合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并促使甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜進(jìn)行協(xié)商。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的房產(chǎn)買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)市場(chǎng)咨詢和建議，協(xié)助甲方制定合理的售價(jià)/購(gòu)買價(jià)格。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)。2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付人民幣【】元作為預(yù)付款。（2）待標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)現(xiàn)狀等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，并保密甲方的個(gè)人信息及交易信息。3.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜完成后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.交易流程指南6.付款憑證7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)指南8.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息。2.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜認(rèn)定：乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息及交易信息認(rèn)定：乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方個(gè)人信息及交易信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房產(chǎn)居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的買賣對(duì)象。4.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付費(fèi)用，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力完成買賣事宜，如未能按約定完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方個(gè)人信息及交易信息解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息保密措施，如發(fā)生泄露，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方希望出售房產(chǎn)，但缺乏足夠的市場(chǎng)信息和銷