2024版建筑工程施工分包合同范本

2024版建筑工程施工分包合同范本合同編號(hào)：__________分包合同鑒于：2.分包商具備__________資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目__________工程的能力；3.業(yè)主同意將主合同中約定的部分工程分包給分包商施工；4.分包商愿意接受業(yè)主的管理和監(jiān)督，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成分包工程；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就分包工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程范圍和內(nèi)容1.1本合同分包工程為__________，包括但不限于：（1）__________；（2）__________；（3）__________；1.2分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。二、合同價(jià)格2.1本合同分包工程的合同價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），包含分包工程的所有材料、設(shè)備、人工、施工機(jī)具、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.2分包商應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，完成分包工程的施工。2.3業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)分包工程進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的工程價(jià)款按雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。三、合同履行3.1施工準(zhǔn)備（1）分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作；（2）分包商應(yīng)向業(yè)主提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全防護(hù)措施等文件，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可施工；（3）分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，參加有關(guān)工程的技術(shù)交流、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收工作。3.2施工進(jìn)度（1）分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)；（2）分包商應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；（3）分包商應(yīng)主動(dòng)向業(yè)主報(bào)告施工進(jìn)度，業(yè)主有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3工程質(zhì)量（1）分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，保證分包工程的質(zhì)量；（2）分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量；（3）分包商應(yīng)接受業(yè)主組織的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的分包工程負(fù)責(zé)整改。3.4安全生產(chǎn)（1）分包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的要求；（2）分包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；（3）分包商應(yīng)承擔(dān)因分包商原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的責(zé)任。四、合同價(jià)款的支付4.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向分包商支付合同價(jià)款。4.2分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票和財(cái)務(wù)報(bào)表。4.3業(yè)主有權(quán)根據(jù)分包工程的實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整付款比例。五、違約責(zé)任5.1分包商未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為本合同分包工程合同價(jià)的__________%。5.2業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金為本合同分包工程合同價(jià)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.建筑工程施工主合同

2.分包工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工方案

5.安全防護(hù)措施文件

6.質(zhì)量檢查和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.安全生產(chǎn)管理制度

8.財(cái)務(wù)報(bào)表和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.分包商未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，認(rèn)定為違約行為。

2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。

3.分包商未按照約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表和發(fā)票，認(rèn)定為違約行為。

4.業(yè)主未按照約定接受分包工程的驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.分包商：具有相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)部分工程施工的承包商。

2.業(yè)主：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和管理的一方。

3.合同價(jià)款：雙方約定的分包工程的總價(jià)。

4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

5.驗(yàn)收合格：分包工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保按期完成工程。

2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。

3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付價(jià)款，協(xié)商解決爭(zhēng)議。

4.安全生產(chǎn)事故：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建筑工程分包合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目。

2.適用于分包商具有相關(guān)