廠房出售買賣協(xié)議書(2024版)

廠房出售買賣協(xié)議書(2024版)合同編號：__________甲方（出賣人）：________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：__________________

法定代表人：________________乙方（買受人）：________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：__________________

法定代表人：________________第一條標(biāo)的廠房

1.1本合同所指的標(biāo)的廠房位于________________，廠房占地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。廠房的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第三條價款及支付

3.1標(biāo)的廠房的成交價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整）作為首付款。3.3剩余的成交價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式及期限進(jìn)行支付。第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價款。第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為人民幣____元/日。第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

4.廠房產(chǎn)權(quán)清晰證明文件

5.廠房規(guī)劃設(shè)計文件

6.甲方公司工商注冊資料

7.乙方公司工商注冊資料

8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照合同約定時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的廠房，構(gòu)成違約。

2.甲方未能按照合同約定保證標(biāo)的廠房的質(zhì)量，構(gòu)成違約。

3.乙方未能按照合同約定時間支付價款，構(gòu)成違約。

4.乙方未能按照合同約定進(jìn)行過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出賣人：指出售廠房的甲方。

2.買受人：指購買廠房的乙方。

3.定金：指乙方支付給甲方的預(yù)付款。

4.成交價：指雙方約定的標(biāo)的廠房的買賣價格。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償。

6.延遲交付違約金：指甲方延遲交付標(biāo)的廠房應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分價款。

2.甲方延遲交付廠房：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。

3.乙方未能按時支付價款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求按照合同約定的還款方式及期限進(jìn)行支付。

4.過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可委托專業(yè)律師或機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。

5.合同爭議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。

2.乙方作為購買方，愿意購