2024車間租賃合同協(xié)議書

2024車間租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、車間租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、車間租賃面積及用途1.甲方出租的車間面積為____平方米。2.乙方租賃車間的用途為：________________________________________。3.乙方須按照約定的用途使用車間，不得擅自改變用途，如有需要變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，租金每__個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并將車間恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車間的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保車間安全。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車間的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車間正常使用。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求對(duì)車間進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃車間及內(nèi)部設(shè)施投保了火險(xiǎn)及盜竊險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方如未按照約定用途使用車間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃車間平面圖4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.車間設(shè)施清單6.租金支付證明7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定用途使用車間：指乙方未按照本合同約定的用途使用租賃車間，包括但不限于改變車間用途、從事違法活動(dòng)等。2.遲延支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：指乙方未按照本合同約定的期限和方式對(duì)租賃車間的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.未按約定遷離租賃場(chǎng)地：指租賃期滿后，乙方未按照甲方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并將車間恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，提供租賃車間的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方提供的車間的一方。3.租賃期限：指本合同中雙方約定的租賃車間的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用車間。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的滯納金，每逾期一日，滯納金為應(yīng)付租金的%。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，如乙方未按要求修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方未按約定遷離租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離租賃場(chǎng)