停車場租賃合同集錦

停車場租賃合同集錦2024年通用合同編號：__________停車場租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本信息1.1停車場地址：____________________1.2停車場面積：____________________1.3停車場現(xiàn)有設(shè)施：____________________1.4停車場使用時間：____________________第二條租賃期限2.1本停車場租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方可正常使用停車場，不得無故干涉乙方的正常使用；（2）負(fù)責(zé)停車場的物業(yè)管理，確保停車場的安全、衛(wèi)生、秩序；（3）負(fù)責(zé)停車場的維修、保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施正常運(yùn)行；（4）遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的管理工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作；（3）不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害停車場內(nèi)的設(shè)施；（4）租賃期滿后，按照甲方的要求遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供停車場，或者提供的停車場不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)：如停車場內(nèi)有空余車位，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。1.2甲方不得干涉乙方正常使用停車場，不得隨意提高租金。1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證停車場的正常運(yùn)營，如因甲方原因?qū)е峦＼噲霾荒苷＿\(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方應(yīng)按照約定及時對停車場進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施正常運(yùn)行。1.5甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的管理工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)使用停車場，并按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得損害停車場內(nèi)的設(shè)施。2.3乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的管理提出合理建議，但不得干涉甲方的管理決策。2.4乙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照約定及時、準(zhǔn)確地履行合同義務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付。3.3第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方中介有損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е路?wù)不能正常提供，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5甲方、乙方和第三方中介應(yīng)遵守國家有關(guān)中介服務(wù)的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的管理工作。一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施清單4.停車場管理制度5.租金支付憑證6.維修、保養(yǎng)記錄7.遷離停車場證明文件8.損壞修復(fù)費(fèi)用支付憑證9.中介服務(wù)合同10.中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用停車場的，視為違約。2.甲方未按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，視為違約。3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)停車場，導(dǎo)致停車場不能正常運(yùn)行的，視為違約。4.乙方未按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，視為違約。5.乙方損害停車場內(nèi)設(shè)施的，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)的，視為違約。7.任何一方未遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的管理工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)證明文件：證明甲方對停車場擁有所有權(quán)的文件。2.停車場使用權(quán)證明文件：證明甲方有權(quán)將停車場出租給他人的文件。3.停車場設(shè)施清單：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施的清單。4.停車場管理制度：規(guī)定停車場運(yùn)營管理的各項制度的文件。5.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。6.維修、保養(yǎng)記錄：記錄停車場維修、保養(yǎng)情況的文件。7.遷離停車場證明文件：證明乙方已遷離停車場的文件。8.損壞修復(fù)費(fèi)用支付憑證：證明乙方已支付損壞修復(fù)費(fèi)用的憑證。9.中介服務(wù)合同：甲方、乙方與第三方中介簽訂的服務(wù)合同。10.中介費(fèi)用支付憑證：證明甲方、乙方已支付中介費(fèi)用的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車場。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：停車場內(nèi)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方、乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：甲方、乙方未遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)