解除房屋買賣合同協(xié)議在線

解除房屋買賣合同協(xié)議在線合同編號(hào)：__________合同各方：1.賣方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________2.買方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的具體位置：________________1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.3該房屋的面積：________________1.4該房屋的規(guī)劃用途：________________第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）________________（2）________________（3）________________2.3買方支付房?jī)r(jià)的期限為：________________第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，辦理完畢該房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的解除（1）賣方未能按照本合同約定的期限交付該房屋；（2）賣方未能按照本合同約定的條件交付該房屋；（3）________________（1）買方未能按照本合同約定的期限支付房?jī)r(jià)；（2）買方未能按照本合同約定的條件支付房?jī)r(jià)；（3）________________第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的________________%。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為本合同約定的房?jī)r(jià)的________________%直至實(shí)際損失金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同草稿6.付款憑證復(fù)印件7.收款憑證復(fù)印件8.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件9.雙方身份證明復(fù)印件10.其他與房屋買賣相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照本合同約定的期限交付該房屋2.賣方未能按照本合同約定的條件交付該房屋3.買方未能按照本合同約定的期限支付房?jī)r(jià)4.買方未能按照本合同約定的條件支付房?jī)r(jià)5.雙方未能按照本合同約定的期限辦理過(guò)戶手續(xù)6.雙方未能按照本合同約定的條件辦理過(guò)戶手續(xù)7.其他本合同約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人2.買方：愿意購(gòu)買房屋的一方3.該房屋：位于特定位置的房屋4.房?jī)r(jià)：買賣房屋的價(jià)格5.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)6.違約金：違反本合同約定應(yīng)支付的金額7.賠償責(zé)任：因違約行為造成的損失應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任8.仲裁委員會(huì)：負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣方未能按照約定交付房屋解決辦法：與賣方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋；如協(xié)商不成，可依法要求解除合同并索賠。2.問(wèn)題：買方未能按照約定支付房?jī)r(jià)解決辦法：與買方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)；如協(xié)商不成，可依法要求解除合同并索賠。3.問(wèn)題：過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：催促雙方加快辦理過(guò)戶手續(xù)；如仍有困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛解決辦法：請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。5.其他問(wèn)題：根據(jù)具體情況，采取相應(yīng)