房屋買賣合同取消協(xié)議書

房屋買賣合同取消協(xié)議書合同編號：__________房屋買賣合同取消協(xié)議書一、合同方信息（1）名稱（或姓名）：____________________________（2）住所地：____________________________（3）法定代表人（或負責人）：________________（4）聯(lián)系電話：____________________________（1）名稱（或姓名）：____________________________（2）住所地：____________________________（3）法定代表人（或負責人）：________________（4）聯(lián)系電話：____________________________二、合同取消事項2.取消原合同的原因是：____________________________________________________________________________________________________。3.取消原合同的日期為：______年______月______日。三、合同取消后的處理1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同自動失效，雙方互不追究。2.甲乙雙方應按照原合同的約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還已支付的定金、解除抵押登記等。3.甲乙雙方應承擔因取消原合同而給對方造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。四、合同的生效、修改和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。3.本協(xié)議的失效不影響甲乙雙方因原合同而產(chǎn)生的權利和義務。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件為：原合同及相關文件。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋買賣合同原合同編號：__________2.房屋所有權證復印件3.買賣雙方身份證復印件4.定金收據(jù)復印件5.相關費用支付憑證復印件6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.其他與房屋買賣相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合原合同約定的條件。2.乙方未按約定時間支付購房款，或支付的購房款不符合原合同約定的金額。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，導致合同無法履行。4.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。5.雙方因不可抗力導致合同無法履行，但未達成協(xié)商一致解除合同的。三、法律名詞及解釋：1.出賣方：指出售房屋的當事人。2.買受方：指購買房屋的當事人。3.定金：指買受方為確保合同履行而支付給出賣方的一定金額。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權轉移至買受方的相關手續(xù)。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方盡快辦理，并有權要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定使用房屋，甲方可以要求乙方停止違約行為，并有權要求乙方賠償損失。5.雙方因不可抗力導致合同無法履行，應盡快協(xié)商解除合同，并按照原合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應用場景：1.甲方（出賣方）出售房屋，乙方（買受方）購買。2.雙方達成購房意向，簽訂房屋買賣合同。3.乙方支付定金，甲方