房屋買賣合同個人版范文

房屋買賣合同個人版范文合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（建筑面積、使用面積等）；1.3房屋所有權(quán)證號：____________________；1.4土地使用權(quán)證號：____________________；1.5甲方聲明：上述房屋為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款，剩余房款乙方應(yīng)按照下列第____條的約定支付。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.4甲方應(yīng)于收到乙方房款后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交易價格支付完成后，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)驗收單》。3.2甲方承諾在交付時，房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，家具家電等應(yīng)按照本合同附件《物業(yè)清單》的約定進行交付。3.3乙方應(yīng)在驗收合格后，向甲方支付物業(yè)尾款，并按照本合同附件《物業(yè)清單》的約定，接收家具家電等物品。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定，如期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的千分之五。4.2乙方未按照本合同約定，如期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的千分之五。4.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.家具家電清單5.物業(yè)驗收單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定的房屋不符，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。3.甲方未按約定提供家具家電，或提供的家具家電與清單不符，視為違約。4.乙方未按約定接收房屋，或接收后未支付物業(yè)尾款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證件。2.土地使用權(quán)證：指國家依法頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的證件。3.定金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快支付房款。3.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，必要時退還部分房款。4.家具家電清單與實際交付不符：甲方應(yīng)按照清單補交缺失的家具家電，或按照合同約定進行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.