創(chuàng)意四合院整修施工合同

創(chuàng)意四合院整修施工合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程主要包括：__________（具體工程內(nèi)容詳見附件）。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2乙方施工過程中，如遇業(yè)主要求增加或減少工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價格。第三條合同履行3.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計____個月。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成施工。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付合同價款。第四條質(zhì)量保修4.1乙方對完成的工程提供____年的質(zhì)量保修期，自工程驗收合格之日起計算。4.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以解決；如需更換零部件，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以更換。4.3保修期內(nèi)，乙方不得以任何理由拒絕履行保修義務(wù)。第五條合同價款的支付（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價的40%。5.2甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)按同期貸款利率加收滯納金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟時效為三年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程內(nèi)容及材料明細(xì)表2.施工圖紙及設(shè)計方案3.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計劃5.施工人員名單及資質(zhì)證明6.材料供應(yīng)商名單及產(chǎn)品合格證明7.工程保修條款8.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程：指工程進(jìn)度未達(dá)到約定的百分比或工程驗收不合格。2.甲方未按約定時間支付合同價款：指付款時間超過約定的付款期限。3.乙方使用不合格材料或工藝：指施工過程中使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方無故終止合同：指甲方在合同履行過程中，無正當(dāng)理由要求終止合同。5.乙方擅自變更工程內(nèi)容：指乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自增加或減少工程內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)工程整修施工的一方。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.質(zhì)量保修期：指乙方對完成的工程提供一定年限的質(zhì)量保證，在此期間內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。2.支付糾紛：雙方明確支付方式和時間，確保按時支付合同價款。如發(fā)生支付糾紛，及時協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度。3.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)選擇合格的材料供應(yīng)商，并嚴(yán)格把控材料質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)材料不合格，立即更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.工程變更：如需變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。如甲方不同意變更，按原合同執(zhí)行。5.合同終止：如甲方無故終止合同，乙方有權(quán)要求賠償損失。如乙方擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，并需要對工程進(jìn)行整修的情況。2.適用于乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)工程的整修施工。3.適用于雙