文化藝術(shù)中心設施維護手冊

文化藝術(shù)中心設施維護手冊合同編號：__________文化藝術(shù)中心設施維護手冊甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為文化藝術(shù)中心的所有權(quán)人，乙方具備相關(guān)設施維護經(jīng)驗和技術(shù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就文化藝術(shù)中心設施維護事宜達成如下協(xié)議：一、維護范圍（1）建筑物及附屬設施；（2）設備、設施及裝置；（3）綠化景觀及環(huán)境衛(wèi)生；（4）安全保衛(wèi)及消防設施；（5）其他與文化藝術(shù)中心運營相關(guān)的設施。1.2乙方根據(jù)甲方要求，按照手冊約定的范圍和標準，對文化藝術(shù)中心設施進行維護。二、維護期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約____年。三、維護標準3.1乙方應按照手冊約定的維護標準，對文化藝術(shù)中心設施進行維護，確保設施的正常運行和使用壽命。3.2乙方應定期對設施進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施安全、可靠、高效。3.3乙方在維護過程中，應遵循環(huán)保、節(jié)能、低碳的原則，降低能耗，提高設施運行效率。四、維護費用4.1乙方承擔本協(xié)議約定的維護工作，甲方應支付乙方維護費用，具體金額及支付方式如下：（1）維護費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；（2）甲方支付乙方維護費用，可采取按月支付、季度支付、年度支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定；（3）甲方支付乙方維護費用時，應提供合法、有效的發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定標準完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應的維護費用。5.3若甲方未按照約定支付維護費用，乙方有權(quán)拒絕提供維護服務，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.文化藝術(shù)中心設施維護手冊2.乙方資質(zhì)證明文件3.維護費用明細表4.違約金計算公式5.設施維護標準及驗收規(guī)范6.環(huán)保、節(jié)能、低碳技術(shù)規(guī)范7.合法、有效的發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付維護費用，認定違約。2.乙方未按約定標準完成維護工作，認定違約。3.乙方未按約定時間完成維護工作，認定違約。4.甲方未按約定提供維護所需資料，認定違約。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.文化藝術(shù)中心：指由甲方擁有所有權(quán)的文化藝術(shù)設施。2.設施維護手冊：指雙方約定的維護文化藝術(shù)中心設施的詳細規(guī)定和標準。3.乙方：指具備相關(guān)設施維護經(jīng)驗和技術(shù)，與甲方簽訂協(xié)議并提供維護服務的單位或個人。4.維護費用：指乙方按照手冊約定維護文化藝術(shù)中心設施所需的費用。5.違約金：指一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.環(huán)保、節(jié)能、低碳：指在維護過程中，減少對環(huán)境的影響，降低能源消耗，減少碳排放。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付維護費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方支付維護費用；甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)拒絕提供維護服務，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按約定標準完成維護工作。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改；乙方仍不整改的，甲方有權(quán)扣除相應的維護費用。3.問題：維護過程中出現(xiàn)意外事故。解決辦法：乙方應立即采取措施防止損失擴大，并及時通知甲方；乙方應妥善處理事故，向甲方報告事故原因和處理結(jié)果。五、所有應用場景：本合同適用于甲方擁有所有權(quán)的文化藝術(shù)中