新房質(zhì)保合同范本

新房質(zhì)保合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]合同乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為新購置房屋的業(yè)主（以下簡稱“房屋”），乙方為房屋的建設(shè)單位（或開發(fā)商），為確保甲方所購房屋的質(zhì)量，并保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本新房質(zhì)保合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)保范圍1.1本合同所稱的質(zhì)保范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑材料、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條質(zhì)保期限2.1主體結(jié)構(gòu)：保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該結(jié)構(gòu)的使用年限。2.2建筑材料：保修期限為材料的使用壽命。2.3設(shè)備設(shè)施：保修期限按照設(shè)備設(shè)施的廠家保修政策執(zhí)行。2.4附屬設(shè)施：保修期限為兩年。第三條質(zhì)保責(zé)任3.1乙方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保房屋符合設(shè)計(jì)文件、國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2在質(zhì)保期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在接到甲方提出的質(zhì)保維修申請后，按照約定時(shí)間進(jìn)行維修，確保房屋正常使用。第四條質(zhì)保維修4.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供必要的證據(jù)。4.2乙方接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。4.3乙方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)確保甲方及房屋使用人的安全，避免給甲方及房屋使用人造成不必要的損失。第五條質(zhì)保費(fèi)用5.1在質(zhì)保期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2甲方因使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е路课輷p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋設(shè)計(jì)文件2.房屋建設(shè)相關(guān)資質(zhì)證書3.建筑材料、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施的產(chǎn)品合格證明文件4.甲方提供的房屋質(zhì)量問題證據(jù)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]合同乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為新購置房屋的業(yè)主（以下簡稱“房屋”），乙方為房屋的建設(shè)單位（或開發(fā)商），第三方為房屋質(zhì)量監(jiān)督及爭議解決機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”），為確保甲方所購房屋的質(zhì)量，并保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本新房質(zhì)保合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)保范圍與期限1.1本合同所稱的質(zhì)保范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑材料、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行質(zhì)保責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)在質(zhì)保期限內(nèi)要求乙方進(jìn)行質(zhì)保維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，要求第三方進(jìn)行監(jiān)督及鑒定，以確保房屋質(zhì)量問題得到公正、客觀的處理。2.4甲方有權(quán)在乙方未按照約定履行質(zhì)保責(zé)任時(shí)，要求第三方介入解決爭議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保房屋符合設(shè)計(jì)文件、國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2乙方應(yīng)在接到甲方提出的質(zhì)保維修申請后，按照約定時(shí)間進(jìn)行維修，確保房屋正常使用。3.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)，按照甲方要求提供相關(guān)質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4乙方不得以任何理由拒絕履行質(zhì)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求第三方介入解決爭議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)在接受甲方委托后，按照約定時(shí)間進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并提供鑒定報(bào)告。4.3第三方應(yīng)對乙方的質(zhì)保維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4第三方應(yīng)在甲方要求下，介入解決甲方與乙方之間的質(zhì)保爭議，并作出公正、客觀的裁決。第五條質(zhì)保費(fèi)用與賠償5.1在質(zhì)保期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2甲方因使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е路课輷p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方未按照約定履行質(zhì)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.2調(diào)解或仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋設(shè)計(jì)文件2.房屋建設(shè)相關(guān)資質(zhì)證書3.建筑材料、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施的產(chǎn)品合格證明文件4.甲方提供的房屋質(zhì)量問題證據(jù)材料第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)督與爭議解決機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化甲方在房屋質(zhì)保合同中的權(quán)益。在這種模式下，甲方享有更全面的質(zhì)量保障與違約賠償權(quán)利，乙方則承擔(dān)更嚴(yán)格的質(zhì)保義務(wù)與違約限制。通過第三方的介入，有助于確保房屋質(zhì)量的公正、客觀評價(jià)，以及爭議的及時(shí)解決。此合同模式的意義在于：1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保護(hù)，使甲方在房屋質(zhì)保過程中具備更大的發(fā)言權(quán)與決策權(quán)。2.引入第三方監(jiān)督，提高房屋質(zhì)量保障水平，降低第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]合同乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為新購置房屋的業(yè)主（以下簡稱“房屋”），乙方為房屋的建設(shè)單位（或開發(fā)商），第三方為房屋質(zhì)量監(jiān)督及爭議解決機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”），為確保甲方所購房屋的質(zhì)量，并保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本新房質(zhì)保合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)保范圍與期限1.1本合同所稱的質(zhì)保范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑材料、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。2.2乙方有權(quán)在質(zhì)保期限內(nèi)要求甲方提供質(zhì)保維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，要求第三方進(jìn)行監(jiān)督及鑒定，以確保房屋質(zhì)量問題得到公正、客觀的處理。2.4乙方有權(quán)在甲方未按照約定履行支付義務(wù)時(shí)，要求第三方介入解決爭議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)，按照乙方要求提供相關(guān)質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行支付義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求第三方介入解決爭議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)在接受乙方委托后，按照約定時(shí)間進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并提供鑒定報(bào)告。4.3第三方應(yīng)對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保支付行為符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4第三方應(yīng)在乙方要求下，介入解決甲方與乙方之間的支付爭議，并作出公正、客觀的裁決。第五條質(zhì)保費(fèi)用與賠償5.1在質(zhì)保期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2甲方因使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е路课輷p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方未按照約定履行支付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.2調(diào)解或仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋設(shè)計(jì)文件2.房屋建設(shè)相關(guān)資質(zhì)證書3.建筑材料、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施的產(chǎn)品合格證明文件4.甲方提供的房屋質(zhì)量問題證據(jù)材料第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)督與爭議解決機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化乙方在房屋質(zhì)保合同中的權(quán)益。在這種模式下，乙方享有更全面的