石家莊市攝影工作室租賃協(xié)議

石家莊市攝影工作室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及內容1.2乙方租賃甲方攝影工作室的使用權，用于從事攝影及相關業(yè)務。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、使用及維修4.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的用途，不得破壞租賃標的中的設施。4.2在租賃期內，租賃標的的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方應承擔維修費用。五、保險5.1乙方應在租賃期內辦理租賃標的中財產保險，保險金額不低于租賃標的的實際價值。5.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃場地照片及設施清單3.租賃標的實際價值評估報告4.保險單據(jù)5.租金支付記錄6.維修和損壞情況記錄7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃標的3.乙方未辦理租賃標的中財產保險4.乙方未在保險單上注明甲方為第一受益人5.乙方擅自改變租賃標的的用途6.乙方破壞租賃標的中的設施7.乙方未按甲方要求搬離租賃場地，未將場地恢復原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的中使用權的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃標的中支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，收取滯納金，必要時解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標的解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，必要時解除合同。3.乙方未辦理租賃標的中財產保險解決辦法：提醒乙方辦理保險，并在保險單上注明甲方為第一受益人。4.乙方破壞租賃標的中的設施解決辦法：要求乙方修復設施或賠償損失。5.乙方未按甲方要求搬離租賃場地，未將場地恢復原狀解決辦法：要求乙方搬離并恢復場地，必要時解除合同。五、所有應用場景：1.攝影工作室尋找租賃場地開展業(yè)務2.攝影工作室與場地所有者達成租賃意向3