公共排水系統(tǒng)維護指南

公共排水系統(tǒng)維護指南合同編號：__________鑒于甲方擁有公共排水系統(tǒng)，并需要對該系統(tǒng)進行維護；乙方具備公共排水系統(tǒng)維護的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供公共排水系統(tǒng)維護服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維護內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方的公共排水系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保排水系統(tǒng)的正常運行。1.2乙方應(yīng)及時清除排水系統(tǒng)中的雜物，保持排水暢通。1.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng)故障時，立即通知甲方，并按照甲方的要求進行修復(fù)。第二條維護期限本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條維護費用3.1乙方向甲方提供的公共排水系統(tǒng)維護服務(wù)，按照甲方提供的預(yù)算和收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細的維護服務(wù)費用清單，甲方按期支付乙方服務(wù)費用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證公共排水系統(tǒng)的設(shè)施和設(shè)備完好，不得因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常開展維護工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付乙方服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維護服務(wù)，確保公共排水系統(tǒng)的正常運行。4.4乙方應(yīng)在本合同約定的維護期限內(nèi)，對公共排水系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對公共排水系統(tǒng)進行緊急維修，確保甲方利益不受損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。5.3若甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供維護服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。6.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公共排水系統(tǒng)維護服務(wù)費用清單2.公共排水系統(tǒng)設(shè)施和設(shè)備清單3.維護服務(wù)記錄表4.違約金計算公式5.公共排水系統(tǒng)維護標(biāo)準(zhǔn)6.乙方維護人員資質(zhì)證明7.甲方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定清除排水系統(tǒng)中的雜物，導(dǎo)致排水系統(tǒng)故障，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未保證公共排水系統(tǒng)的設(shè)施和設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公共排水系統(tǒng)：指由多個建筑物或土地使用單位共同使用的排水系統(tǒng)。2.維護服務(wù)費用：指乙方為提供公共排水系統(tǒng)維護服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指一方違約行為給對方造成損失時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.維護期限：指乙方提供公共排水系統(tǒng)維護服務(wù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付服務(wù)費用不及時。解決辦法：乙方可以提醒甲方按時支付服務(wù)費用，或暫停提供維護服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.問題：乙方維護工作質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)重新完成維護工作，或扣除相應(yīng)的違約金。3.問題：排水系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行緊急維修。4.問題：甲方未保證設(shè)施和設(shè)備完好。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)備，確保乙方正常開展維護工作。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有公共排水系統(tǒng)，并需要乙方提供維護服務(wù)的情況。2.適用于乙方具備公共排水系統(tǒng)維護資質(zhì)和能力，愿意為甲方提